Laboratorio All'asta In Via Roma Angolo Via Santa Caterina - 89022 Cittanova (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 laboratorio con vetrine e bagno all'asta a cittanova

Un'opportunità per investitori e artigiani: immobile all'asta situato nel cuore di Cittanova, con accesso diretto su via Roma e visibilità commerciale. Perfetto per chi cerca un laboratorio/locale commerciale con pianta regolare e vetrine su strada venduto tramite asta giudiziaria.

Spazioso locale al piano terra di circa 69 m² con altezza interna di circa 3,40 m: unico grande ambiente con bagno annesso, pavimenti in ceramica e diverse esposizioni su strada tramite serrande e vetrine metalliche. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune evidenze di risalita di umidità lungo i pavimenti che richiedono interventi di manutenzione. Non è presente impianto di riscaldamento né certificazioni di conformità degli impianti.

Gli affacci principali su via Roma presentano tre porte-vetrina protette da serrande metalliche, mentre il lato su via Santa Caterina offre una vetrina aggiuntiva e una piccola finestra con grata: caratteristiche che garantiscono buona visibilità per attività commerciali o laboratorio con esposizione. L'immobile è attualmente libero per la procedura ed è stato destinato a laboratorio (variazione uso registrata), rendendolo immediatamente fruibile per usi artigianali o commerciali dopo gli adeguamenti necessari.

La posizione angolare tra via Roma e via Santa Caterina assicura passaggio pedonale e facilità di accesso al centro storico di Cittanova; nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, negozi, bar e collegamenti locali. Trattandosi di una vendita in asta giudiziaria a Cittanova, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile commerciale a prezzo competitivo, con margine per valorizzazione e ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / locale commerciale
• Superficie: circa 69 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Cittanova (RC), angolo via Roma / via Santa Caterina
• Stato: discreto, con risalita di umidità e necessità di adeguamenti impiantistici
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specifica (bagno interno)
• Classe energetica: non classificato (certificazione energia non presente)

Se vuoi maggiori informazioni sull'immobile o sulla procedura per partecipare all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.