Laboratorio All'asta In Via Roma Angolo Via Santa Caterina - 89022 Cittanova (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 laboratorio con vetrine e bagno all'asta a cittanova

All'asta proponiamo un laboratorio al piano terra con tre vetrine su strada, ideale per attività commerciale o investimento con pronta redditività. Un immobile all'asta che offre visibilità, altezze interne generose e una pianta regolare, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso in centro storico.

Si tratta di un laboratorio di ca. 69 m² commerciali al piano terra, composto da un unico grande locale e bagno. L'altezza utile è di circa 3,40 m; i pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti intonacate e tinteggiate. L'unità affaccia su via Roma con tre porte‑vetrina metalliche (con saracinesche) e sul lato via Santa Caterina presenta una porta‑vetrina e una piccola finestra protetta da grate, caratteristiche che garantiscono ottima visibilità e accesso diretto dalla strada.

Punti di forza: posizione angolare con più aperture su strada, planimetria regolare e altezza che permette eventuali soluzioni di arredo o soppalco tecnico (da verificare con tecnico). Stato di conservazione discreto: presenti segni di umidità di risalita vicino ai pavimenti; assenza di impianto di riscaldamento e mancanza di certificazione impianti (documentazione tecnica disponibile nella perizia). L’immobile è venduto in asta giudiziaria ed è gravato da formalità ipotecarie e da pignoramento trascritto (vedi perizia).

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Cittanova (RC), angolo via Roma / via Santa Caterina, con passaggio pedonale e veicolare e vicinanza a negozi, servizi e parcheggi pubblici. La posizione garantisce visibilità commerciale e facilità di accesso per clienti e fornitori, rendendolo adatto a botteghe artigiane, laboratori, studi o attività con esposizione diretta sulla strada.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio commerciale (locale unico + bagno)
• Superficie: circa 69 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Cittanova (RC) – via Roma angolo via Santa Caterina
• Stato: conservazione discreta, segni di umidità di risalita; senza impianto di riscaldamento
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna segnalata
• Classe energetica: non presente / certificazione impianti non disponibile

Valutazione e prezzo base indicati in perizia. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura, la documentazione disponibile e per fissare una visita in loco.