Terreno All'asta In Condofuri, Condufori - 89030 Condofuri (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con accesso carrabile all'asta a Condofuri

Breve opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore della costa jonica: lotto di terreno agricolo venduto all'asta, ideale per uso produttivo o investimento rurale. Posizione servita da strada sterrata e accesso carrabile, in un contesto tranquillo e panoramico.

Si tratta di un terreno seminativo arborato (censito catastalmente come F.68, p.lla 107) di 1.500 mq in proprietà piena (1000/1000). La giacitura è pressoché pianeggiante e consente l'utilizzo con mezzi agricoli; al momento il fondo è incolto e necessita di manutenzione. Non sono presenti fabbricati né impianti fissi, l'accesso è garantito dalla stradina sterrata che corre lungo la fiumara Agrifa. Non è presente un impianto di irrigazione.

Punti di forza: dimensioni contenute e gestibili (1.500 m²), accesso carrabile diretto, posizione agricola (zona omogenea E) che facilita la destinazione d'uso agricola e eventuali coltivazioni, esposizione favorevole e suolo di medio impasto con discreta fertilità. Opportunità interessante per chi cerca un terreno da coltivare o da reinserire sul mercato locale con bassi costi iniziali.

Contesto e servizi: ubicato in agro di Condofuri (RC), a breve distanza dalla Strada Statale 106 Jonica. Zona prevalentemente agricola e priva di servizi primari nelle immediate vicinanze; i centri abitati più vicini offrono servizi di base, mentre la posizione lungo la fascia costiera garantisce buone connessioni verso la rete viaria provinciale. L’area è soggetta a fascia di rispetto dei corsi d’acqua come da certificazione urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: 1.500 mq
• Piano: terreno
• Località: Condofuri (RC) – agro, vicino fiumara Agrifa / SS106 Jonica
• Stato: incolto, cattivo stato manutentivo, lavorabile
• Pertinenze: nessuna struttura; accesso carrabile da strada sterrata
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)

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