Terreno All'asta In Condofuri, Condofuri - 89030 Condofuri (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno seminativo arborato all'asta a Condofuri

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un lotto agricolo di piccole dimensioni vicino al mare ionico: terreno seminativo arborato, venduto tramite asta giudiziaria nel Comune di Condofuri (RC).

Si tratta di un terreno agricolo di 950 mq (particella catastale 121, foglio 68) con destinazione seminativo arborato. La giacitura è pressoché pianeggiante e l'accesso avviene tramite una stradina sterrata che corre lungo la fiumara Agrifa. Al sopralluogo il fondo era incolto e in cattivo stato manutentivo, con recinzioni assenti tra particelle e confini longitudinali marcati da muretti in cls. Non sono presenti impianti di irrigazione né costruzioni; l'appezzamento è adatto a chi intende investire nella ristrutturazione agricola o avviare colture olivetate/arboree su piccola scala.

Punti di forza: superficie compatta e manutenibile, accesso carrabile su strada sterrata, posizione agricola tranquilla e facilmente raggiungibile; ottimo per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione con interventi di manutenzione e impianto di irrigazione. Criticità da considerare: stato attuale incolto e assenza di rete irrigua e servizi primari nelle immediate vicinanze.

Contesto e servizi: l'area è prevalentemente agricola, con alcune abitazioni stagionali nei dintorni; non sono presenti servizi urbani immediati, quindi il lotto è più indicato per uso strettamente agricolo o per chi dispone di mezzi per renderlo produttivo. La posizione è comunque servita da una strada sterrata di collegamento e facilmente raggiungibile dalla rete viaria provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: 950 mq
• Piano: terreno (accesso da stradina sterrata)
• Località: Condofuri (RC) — Foglio 68, particella 121
• Stato: incolto, cattivo stato manutentivo
• Pertinenze: nessuna costruzione; confini segnati da muretti in cls; accesso carrabile sterrato; assenza impianto irrigazione
• Classe energetica: non applicabile

Valutazione CTU (riferimento): stima valore di mercato assegnata € 2.517,50 per la particella — valutare l'acquisto tramite asta giudiziaria se interessati a un investimento agricolo a basso costo.

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