Terreno All'asta In 89050 Plaesano Rc, Italia - Feroleto Della Chiesa (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno edificabile regolare e pianeggiante all'asta a feroleto della chiesa

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un lotto pronto per sviluppi residenziali: terreno edificabile pianeggiante di forma regolare, posizionato alla periferia della frazione Plaesano e offerto in asta giudiziaria con accesso diretto dalla strada provinciale.

Il lotto misura 3.378 mq e confina a sud e a ovest con la strada provinciale n.4 (ex S.S. 536), garantendo ottima visibilità e accessibilità. Il terreno è attualmente incolto, privo di recinzioni e con presenza sporadica di alberi; la conformazione pianeggiante lo rende ideale per la lottizzazione o per la realizzazione di progetti edilizi nel rispetto del piano di fabbricazione comunale (area oggetto di lottizzazione per espansione residenziale, decreto regionale n.1215/1999).

Punti di forza: posizione fronte strada provinciale, forma regolare e giacitura pianeggiante che semplificano l’attuazione di interventi, vicinanza a viabilità principale e possibilità di realizzare interventi conformi alla destinazione urbanistica approvata. Lo stato di possesso è libero per la procedura; si segnala la presenza di pignoramento trascritto (formalità collegata alla procedura esecutiva).

Contesto: la particella ricade nella periferia di Plaesano, a breve distanza dal centro di Feroleto della Chiesa; la posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità rurale e collegamenti viari, con accesso agevole ai servizi locali e alle direttrici comunali e provinciali. L’area è inserita in un contesto urbanistico che prevede sviluppo residenziale, utile per chi valuta investimenti in lottizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 3.378 mq (superficie catastale)
• Piano: terreno - accesso da strada provinciale (livello strada)
• Località: fraz. Plaesano, Feroleto della Chiesa (RC)
• Stato: incolto, libero per la procedura; pignoramento trascritto
• Pertinenze: nessuna edificazione censita; area libera e senza recinzioni
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 224.637 (valore netto decurtazione)

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