Terreno All'asta In 89050 Plaesano Rc, Italia - Feroleto Della Chiesa (RC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile regolare all'asta a plaesano (feroleto della chiesa)

Un'area edificabile vicina alla strada provinciale offerta all'asta: occasione per investimento o sviluppo residenziale nell'espansione di Plaesano. Il terreno, libero e con accesso diretto, si presta a interventi coerenti con il piano di lottizzazione comunale; ideale per chi valuta un acquisto all'asta o un progetto di lottizzazione.

Il lotto è un terreno edificabile di forma regolare e giacitura pianeggiante, catastalmente identificato nel foglio 5, particella 769 (superficie catastale 2.050 mq). Attualmente l'appezzamento è incolto e senza recinzioni; confina a sud con la strada provinciale n.4 (ex S.S. 536) garantendo ottima accessibilità veicolare e visibilità. La destinazione urbanistica ricade nell'area oggetto di lottizzazione per espansione residenziale (Decreto Regione Calabria n.1215/1999): opportunità concreta per trasformazione a uso residenziale nel rispetto delle norme locali.

Punti di forza: posizione comoda su strada provinciale, superficie adatta a singolo lotto residenziale o a frazionamento (da verificare in sede tecnica), accessibilità immediata e stato di possesso libero per la procedura. Criticità/opportunità: è presente il pignoramento trascritto (23/02/2023) essendo il bene venduto tramite asta giudiziaria; prima di ogni proposta è opportuno verificare oneri urbanistici, oneri di lottizzazione e prescrizioni comunali relative alle opere di urbanizzazione.

Contesto e servizi: Plaesano (frazione di Feroleto della Chiesa) è collegata direttamente alla viabilità provinciale e gode di servizi locali nelle vicinanze del centro comunale; la posizione è comoda per raggiungere centri più grandi della provincia e per destinazioni agricole o residenziali consolidate. La presenza della strada provinciale assicura collegamenti rapidi e facilita le operazioni di cantiere e i futuri accessi pubblici.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 2.050 mq (superficie catastale)
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Plaesano, Feroleto della Chiesa (RC)
• Stato: incolto, libero per la procedura
• Pertinenze: nessuna censita
• Classe energetica: non applicabile
• Nota urbanistica: ricade in area di lottizzazione per espansione residenziale (Decreto Regione Calabria n.1215/1999)
• Formalità: pignoramento trascritto 23/02/2023

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