Terreno All'asta In 89050 Plaesano Rc, Italia - Feroleto Della Chiesa (RC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile 2.050 mq all'asta a feroleto della chiesa

Questo terreno edificabile viene offerto all'asta: un lotto regolare e pianeggiante di 2.050 mq, ideale per interventi residenziali o per chi cerca un investimento in area in espansione. Opportunità concreta per partecipare a un'asta giudiziaria in un contesto comodamente collegato.

Si tratta di un terreno di forma regolare, attualmente incolto (qualificazione catastale antecedente indicava uliveto). Il lotto confina a sud con la strada provinciale n.4 (ex S.S. 536) e ha accessi da strade di piano sui lati ovest e nord (mappali 701 e 770), mentre a est confina con area prevista per futura strada. La posizione garantisce ottima visibilità ed accessibilità carrabile, caratteristiche preziose per lotti destinati a lottizzazione o a singoli interventi residenziali.

Il terreno è inserito in un'area oggetto di lottizzazione per espansione residenziale (decreto Regione Calabria n.1215/1999), condizione che rende il sito interessante per sviluppatori o acquirenti che intendano realizzare nuove costruzioni compatibili con il piano. Stato di possesso: libero per la procedura. Nota: sul bene grava il pignoramento iscritto (procedura esecutiva trascritta), pertanto l'acquisto avverrà tramite asta giudiziaria.

Punti di forza: posizione periferica ma collegata alla viabilità provinciale, superficie regolare e pianeggiante, destinazione urbanistica favorevole per sviluppo residenziale. Criticità e aspetti da valutare: necessità di verifiche tecnico-urbanistiche e pratiche autorizzative per interventi edificatori; documentazione catastale da aggiornare rispetto allo stato d'uso attuale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 2.050 mq (superficie catastale)
• Piano: terreno, piano terreno (no edificio)
• Località: frazione Plaesano, Comune di Feroleto della Chiesa (RC)
• Stato: incolto, libero per la procedura
• Pertinenze: nessuna censita (accessi su strade provinciali/di piano)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d’asta indicativo: € 136.325 (valore di stima netto decurtazione)

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