Terreno All'asta In 89050 Plaesano Rc, Italia - Feroleto Della Chiesa (RC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile multifunzionale all'asta a plaesano (feroleto della chiesa)

Questo ampio terreno edificabile in vendita all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta su cui realizzare interventi residenziali o funzionali alla comunità locale. Posizionato nella frazione Plaesano di Feroleto della Chiesa, il lotto si presenta pianeggiante e con comodo accesso dalla strada provinciale.

Terreno di 4.805 mq pianeggianti, in parte già inseriti nella lottizzazione comunale: la porzione è mista (aree in lottizzazione, strada di progetto, zone già edificate e verde attrezzato) rendendo il bene interessante sia per interventi diretti sia per progetti di lottizzazione/realizzazione di nuove abitazioni. L’area è attualmente incolta, di forma irregolare e facilmente accessibile tramite strada di piano (mappali 701, 703 e 700), con ingresso dalla strada provinciale n.4.

Il lotto è composto da due particelle catastali (n. 746 e 686) e presenta la seguente suddivisione urbanistica indicativa: circa 1.600 mq ricadono in area di lottizzazione per espansione residenziale, circa 2.200 mq in zona “B1” (aree completamente costruite), circa 525 mq in “strada di progetto” e circa 480 mq in area verde attrezzata. Questa composizione offre flessibilità progettuale, purché gli interventi rispettino le norme urbanistiche vigenti e le eventuali prescrizioni del Comune.

Punti di forza: superficie generosa e regolare, accesso diretto dalla provinciale, quota significativa ricadente in lottizzazione/residenziale, posizione di periferia servita ma prossima al centro del borgo. Stato: libero e disponibile per la procedura di vendita, senza fabbricati censiti; qualità catastale da aggiornare in funzione dell’intervento previsto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 4.805,00 mq
• Piano: terreno (livello campagna / pianeggiante)
• Località: Plaesano, Feroleto della Chiesa (RC)
• Stato: incolto, libero per la procedura
• Pertinenze: accesso da strada provinciale n.4 tramite strada di piano (mappali 701, 703, 700)
• Classe energetica: non applicabile

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