Fabbricato All'asta In Via Luigi Settembrini 18 - 89030 Ferruzzano (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con terreno all'asta a ferruzzano

All'asta: opportunità ideale per chi cerca una soluzione da recuperare con ampio spazio esterno. In vendita fabbricato residenziale con cortile e terreno agricolo di pertinenza nella storica località Saccuti (Ferruzzano).

L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo sottostrada) con una superficie complessiva rilevata di 167,60 m² al piano terra e 81 m² al piano seminterrato. Al piano terra l'impianto è quello tipico delle case coloniche: ingresso su corridoio centrale, salone, sala da pranzo con balcone, più camere, bagno e cucinino; al piano sottostrada ampio locale garage/cantina con ulteriori vani e servizio. Completa la proprietà un cortile pertinenziale e una tettoia provvisionale sul retro.

Lo stato di conservazione è segnato da abbandono e degrado: sono necessari interventi di manutenzione e ristrutturazione. Alcuni infissi sono stati parzialmente rinnovati (portone in alluminio al PT; porte metalliche e inferriate al piano sottostrada). Dal punto di vista urbanistico l’immobile è censito in centro storico e, secondo la perizia, risale a epoca antecedente al 1967: ciò può agevolare il recupero con interventi di ristrutturazione conformi alla normativa vigente (DPR 380/2001). Non risultano depositati certificati di abitabilità o titoli di provenienza urbanistica nella documentazione comunale.

Il lotto comprende inoltre un terreno agricolo (particella 118) di qualità seminativo arborato della superficie di circa 1.220 m², ideale come pertinenza, orto o spazio esterno a servizio dell’abitazione. Posizione fronte strada (Via Luigi Settembrini), con rapido accesso ai collegamenti locali: opportunità interessante per investitori, artigiani o chi cerca una casa con terreno da trasformare su area a vocazione rurale/centro storico. Annuncio riferito a asta giudiziaria a Ferruzzano (località Saccuti).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale con terreno pertinenziale
• Superficie: PT 167,60 m² + P I°S 81 m²; terreno mq 1.220
• Piano: piano terra e piano primo sottostrada
• Località: Ferruzzano (RC), località Saccuti, Via Luigi Settembrini
• Stato: abbandonato / da ristrutturare
• Pertinenze: cortile, garage/cantina, tettoia provvisionale, terreno agricolo 1.220 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e accompagnarti nella partecipazione alla procedura.