Terreno All'asta In Ferruzzano - 89030 Ferruzzano (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con uliveto all'asta a ferruzzano

Un'opportunità per chi cerca un terreno all'asta di grandi dimensioni: lotto composto da seminativo arborato e uliveto, ideale per attività agricola o investimento territoriale. L'immobile all'asta si presenta come un pacchetto di terreni contigui con accesso carrabile, pronto per la coltivazione o per essere valorizzato.

Il lotto comprende due porzioni catastali: una estesa area a seminativo arborato di 28.403 mq e una porzione a uliveto di 4.147 mq (superficie totale 32.550 mq). Il terreno è classificato a uso agricolo, in condizioni naturali, con accesso dalla strada provinciale che rende agevole il trasporto di mezzi agricoli e l'eventuale gestione colturale.

Punti di forza: ampia estensione continua che consente economie di scala e progetti agronomici su larga superficie; presenza di uliveto già individuato che facilita avviamenti colturali; accessibilità tramite strada provinciale per agevole logistica. Si tratta di un'occasione interessante per agricoltori, investitori nel settore rurale o per chi cerca un terreno all'asta con potenziale sviluppo agricolo.

Da riportare con trasparenza: le particelle sono soggette a diritto di livello/enfiteusi. L'acquirente dovrà valutare gli oneri per l'affrancazione per acquisire il pieno dominio, oltre agli eventuali canoni arretrati previsti dalla normativa. Consigliata la verifica catastale e la consulenza per la quantificazione delle spese procedurali prima della partecipazione all'asta giudiziaria a Ferruzzano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato + uliveto)
• Superficie: 28.403 mq (seminativo arborato) + 4.147 mq (uliveto) — totale 32.550 mq
• Piano: terreno
• Località: Ferruzzano (RC)
• Stato: uso agricolo, condizione naturale (accesso carrabile), senza fabbricati
• Pertinenze: accesso da strada provinciale; nessuna costruzione pertinenziale
• Classe energetica: non applicabile

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