Appartamento All'asta In Via G Di Vittorio, 22 - 89020 Giffone (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente su 3 livelli con sottotetto all'asta a giffone

All'asta: casa indipendente situata nei pressi del centro storico di Giffone, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso con spazi ben distribuiti e sottotetto sfruttabile. Opportunità trasparente in asta giudiziaria, venduta per quota pari a 1/2 della piena proprietà.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 85 m². Al piano terra trovi cucina abitabile, bagno e un ampio ambiente soggiorno/pranzo con ingresso; al primo piano due camere da letto; al secondo livello è presente un sottotetto non rifinito utilizzabile come deposito o da recuperare a seconda delle necessità. Le finiture interne sono in buono stato: pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio.

Impianti autonomi e funzionali: riscaldamento con caldaia a metano e radiatori in alluminio, presenza anche di una stufa a legna; impianto elettrico conforme a normativa (DM 37/08). L'immobile è privo di certificato di agibilità e di attestato energetico (APE non acquisito). Lo stato di conservazione è buono e l'immobile risulta libero per la procedura esecutiva.

Posizione e servizi: ubicato in una zona residenziale ai margini del centro storico, a pochi passi dai servizi essenziali e con facile collegamento alle strade principali verso i comuni limitrofi. Contesto tranquillo ma ben collegato, adatto a famiglie o investitori interessati a un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione del sottotetto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su 3 livelli (abitazione tipo popolare)
• Superficie: circa 85 m² (superficie commerciale)
• Piano: sviluppata su piano terra, primo e sottotetto
• Località: Giffone (RC), via G. Di Vittorio n.22
• Stato: buono, sottotetto non rifinito; priva di APE e certificato di agibilità
• Pertinenze: nessuna pertinenza dichiarata (sottotetto incluso nell'unità)
• Classe energetica: non certificata (APE non acquisito)

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