Appartamento All'asta In Via Potenza, 7 - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a gioia tauro

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento signorile al primo piano, completo di finiture e attualmente occupato. Ideale per investimento o per chi vuole ristrutturare secondo i propri gusti, con accesso diretto da via Potenza.

Situato al primo piano di un fabbricato a tre elevazioni, l'appartamento (sub. 3) offre spazi razionalmente distribuiti e rifiniture complete. Internamente si compone di un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio; sono presenti balconi prospicienti la via (alcune chiusure in muratura e vetrate sono state realizzate sui balconi). Lo stato conservativo è descritto nella perizia come completo di finiture, con infissi in legno e persiane, copertura a due falde con manto in lastre e facciate tinteggiate. L'accesso avviene dal portone principale su via Potenza (civ. 15) e l'unità è indicata come occupata dal proprietario.

Punti di forza: posizione centrale su via Potenza, unità abitabile con ambienti ampi e ben distribuiti, balconi, ed elementi strutturali regolari; ideale sia come casa indipendente sia come investimento da mettere a reddito. Criticità da considerare: assenza di ascensore (primo piano), presenza di unità occupata (verificare condizioni di rilascio/locazione), e la classe energetica non è indicata nella perizia.

Il contesto: l'immobile si trova nel centro urbano di Gioia Tauro, in una via di facile accesso e con vicinanza a servizi di prima necessità, negozi, fermate del trasporto locale e collegamenti stradali. Quartiere consolidato con parcheggi e attività nei dintorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (alloggio)
• Superficie: non specificata nella perizia (vedi planimetrie allegate)
• Piano: primo piano (accesso da via Potenza n.15)
• Località: Gioia Tauro (RC) – via Potenza
• Stato: completo di rifiniture, abitabile; attualmente occupato (indicazione perizia)
• Pertinenze: balconi (alcuni con chiusure in muratura/vetrate); nessun garage/cantina indicato nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali / rendita: fabbricato foglio 27, particella 595, sub. 3 – rendita catastale € 335,70 (come indicato in perizia)
• Note legali: immobile proposto in procedura fallimentare (verificare condizioni di vendita e quote di spettanza indicate in perizia)

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