Appartamento All'asta In Via Potenza N 7 - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento al piano terra con quota terreno all'asta a gioia tauro

All'asta: appartamento al piano terra in stabile residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitabile con una quota di terreno agricolo annessa. Opportunità di investimento o casa da ristrutturare in centro periferico di Gioia Tauro.

L'immobile è un alloggio posto al piano terra di un edificio su tre livelli situato in via Potenza (civ. 17). L’edificio presenta finiture esterne in intonaco tinteggiato, copertura a due falde con tegole e infissi tradizionali; l’accesso all’alloggio avviene direttamente dalla strada con ingresso indipendente o tramite vano scale condominiale principale. Non è presente ascensore.

Lo stato interno è descritto come completo di finiture e attualmente l’alloggio è occupato. La distribuzione interna prevede gli ambienti tipici di un appartamento tradizionale (zona giorno con cucina, camere da letto e servizi), con accessi indipendenti dal fronte strada; i dettagli planimetrici sono allegati alla perizia. Completano la proprietà pertinenze esterne costituite dalla quota ereditaria su terreno agricolo (quota pari a 1/2 della particella catastale n. 316), utile per orto o piccole colture.

Punti di forza: ingresso indipendente al piano terra, ubicazione su strada con numeri civici frontali, alloggio subito disponibile (se liberato) e valore aggiunto dato dalla quota di terreno agricolo annessa. Criticità: alcune modifiche eseguite nel tempo sull’edificio potrebbero necessitare di regolarizzazioni amministrative (sanatoria/permessi) — la perizia segnala la possibilità di oneri per adeguamenti e autorizzazioni da valutare prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: l’immobile è collocato nella zona di Gioia Tauro in prossimità di servizi di quartiere, collegamenti viari locali e aree agricole circostanti; contesto prevalentemente residenziale con attività commerciali di vicinato nei pressi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (alloggio piano terra)
• Superficie: non specificata nella perizia (vedi documentazione allegata)
• Piano: piano terra (accesso dalla via Potenza, civ. 17)
• Località: Gioia Tauro (RC), via Potenza
• Stato: rifinito, abitabile; attualmente occupato
• Pertinenze: quota terreno agricolo (quota 1/2 della particella n. 316) e eventuali parti comuni dell’edificio
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare)

Se vuoi partecipare all’asta o ricevere tutte le informazioni per valutare questa opportunità a Gioia Tauro, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nell’acquisto all’asta.