Terreno All'asta In Via Traversa Degli Ulivi - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 terreno edificabile regolare e servito all'asta a Gioia Tauro

Un'opportunità per chi cerca un terreno edificabile in posizione urbana: lotto libero e accessibile, proposto all'asta con destinazione edificabile (ambito TR2). Ideale per costruire una casa o un piccolo intervento residenziale nel centro di Gioia Tauro.

Il terreno è un lotto pianeggiante di forma regolare, superficie catastale di 295 m², con accesso diretto dalla Traversa Via degli Ulivi tramite un varco nella recinzione. Confina a nord con un muro in blocchi di calcestruzzo, a sud con particelle edificabili e a ovest con la strada pubblica; la recinzione perimetrale è realizzata con paletti di ferro e rete metallica. Il lotto risulta interamente urbanizzato e libero da occupanti.

Distribuzione e stato: terreno pianeggiante pronto per interventi di costruzione, delimitato e con accesso carrabile pedonale già presente. Non risultano difformità catastali; la destinazione urbanistica vigente ricade in ambito TR2 (riorganizzazione), pertanto l’area è idonea a sviluppi edificatori nel rispetto delle norme comunali. Non ci sono strutture edificative significative da demolire: si tratta di suolo che necessita solo delle opere di urbanizzazione e di progetto.

Punti di forza: posizione centrale e urbanizzata, facile accesso da strada pubblica, lotto regolare e di dimensioni contenute ma utili per una soluzione residenziale indipendente o per un piccolo edificio plurifamiliare. Ottimo per investitori e costruttori che ricercano un terreno all'asta in ambito urbano con procedure già avviate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 295,00 m² (superficie catastale)
• Piano: terreno, accesso da Traversa Via degli Ulivi
• Località: Gioia Tauro (TR), traversa Via degli Ulivi
• Stato: libero, urbanizzato
• Pertinenze: recinzione esistente; varco di accesso con serramenti
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Destinazione urbanistica: Ambito TR2 – riorganizzazione
• Prezzo base d'asta (perizia): € 28.025,00

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