Casa Singola All'asta In Via Andrea Doria, 22 - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 edificio da ristrutturare con 8 appartamenti all'asta a gioia tauro

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento da ristrutturare nel centro di Gioia Tauro: si tratta della quota pari a un quarto della piena proprietà su un edificio composto da otto unità abitative, venduto all'asta come unico lotto.

L'immobile è un fabbricato su quattro piani fuori terra, ubicato in Via Andrea Doria n. 22, con superficie catastale complessiva di 1.292 m² suddivisa in otto appartamenti (due per piano). La costruzione è in cemento armato con copertura piana; la parte esterna è in discrete condizioni mentre gli interni sono allo stato rustico: pavimenti non posati, tramezzature incomplete, assenza di infissi e impianti da realizzare. Lo stabile è predisposto per l'installazione di un ascensore.

Punti di forza: la consistenza dell’immobile (8 appartamenti) e la posizione centrale lo rendono interessante per progetti di ristrutturazione e successiva messa a reddito o frazionamento; i balconi e la morfologia dell’edificio offrono ampie possibilità distributive. Criticità da considerare: sono presenti difformità rispetto agli elaborati progettuali e alcuni lavori potrebbero richiedere pratiche di sanatoria urbanistica; gli impianti sono da realizzare e le unità sono vendute nello stato attuale.

La zona è centrale e collegata ai servizi principali del comune di Gioia Tauro: negozi, scuole e trasporti sono nelle vicinanze, facilitando la futura locazione o la vendita delle singole unità una volta ristrutturate. Ideale per imprese edili, investitori o chi cerca una grande opportunità immobiliare all'asta in Calabria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio residenziale da ristrutturare, composto da 8 appartamenti
• Superficie: 1.292 m² complessivi (superficie catastale)
• Piano: edificio su 4 piani fuori terra (unità interne su vari piani)
• Località: Via Andrea Doria n. 22, Gioia Tauro (RC)
• Stato: interni allo stato rustico, assenza impianti, lavori e sanatorie possibili necessari
• Pertinenze: otto unità immobiliari (sub 1-9-11, 2-10-12, 3,4,5,6,7,8) — vendita quota pari a 1/4 della piena proprietà
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta (quota 1/4): € 84.787,00

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