Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei, N 8, Già N 6 - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cortile all'asta a gioia tauro

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una casa ben distribuita in posizione semi‑centrale a Gioia Tauro. Ambienti ampi e luce naturale rendono l'unità ideale per chi cerca spazio e potenzialità di riorganizzazione a prezzo competitivo.

L'appartamento è una unità unifamiliare al piano terra di un edificio in cemento armato, con superficie lorda complessiva pari a circa 135 m² e altezza interna di 2,70 m. Dall'ingresso condominiale si accede al corridoio che distribuisce gli ambienti: ampia zona giorno con cucina/pranzo, più stanze della zona notte composte da più camere, due servizi igienici, ripostigli e un locale di servizio. I pavimenti sono in gres porcellanato e gli infissi in alluminio; l'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori. Tutti i locali principali sono direttamente illuminati e aerati dall'esterno.

Punti di forza: ambiente spazioso con disposizione funzionale, cortile di pertinenza sul retro che collega al locale accessorio e possibilità di personalizzare con interventi di manutenzione ordinaria. Criticità da considerare: mancano il collaudo statico e la certificazione di conformità degli impianti (di conseguenza non è presente il certificato di agibilità) e la planimetria catastale presenta un'irregolarità che richiederà approfondimento. Per la vendita potrebbe rendersi necessario un frazionamento catastale per separare aree comuni dall'unità privata.

Collocato in Via Galileo Galilei, la posizione è comoda rispetto ai servizi del centro città: negozi, uffici e collegamenti urbani sono raggiungibili a breve distanza, rendendo l'immobile adatto sia a uso residenziale sia come soluzione mista per attività professionali leggere. La zona è semi‑centrale e ben servita, con facilità di parcheggio nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento unifamiliare
• Superficie: circa 135 m² (superficie lorda)
• Piano: piano terra (accesso da atrio condominiale)
• Località: Gioia Tauro (Via Galileo Galilei), semi‑centro
• Stato: discreto; necessita manutenzione ordinaria; assenza di certificazioni impianti e agibilità
• Pertinenze: cortile di pertinenza collegato a locale accessorio; eventuale frazionamento catastale richiesto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta giudiziaria a Gioia Tauro o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.