Negozio All'asta In Via Avellino, Nn 38 - 40, Già N 8 - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage funzionale con cortile all'asta a gioia tauro

All'asta proponiamo un locale versatile a uso deposito/garage con ingresso autonomo: soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta nella zona di Gioia Tauro. Spazio pratico, accesso diretto dalla strada e possibilità d'uso commerciale o come deposito operativo.

Il locale (cat. catastale C/1) sviluppa una superficie complessiva di circa 70 mq al piano terra, composto da due vani principali (7,00 x 5,35 m e 4,17 x 3,44 m) e un servizio igienico (1,26 x 3,22 m). L'accesso avviene da Via Avellino tramite due saracinesche larghe 2,80 m che garantiscono facilità di carico/scarico e ingresso diretto dei veicoli leggeri o attrezzature.

Lo stato di conservazione è discreto: pavimenti in gres porcellanato e infissi in alluminio; necessita solo di manutenzione ordinaria. Non sono presenti il collaudo statico né la certificazione di conformità degli impianti, pertanto manca il certificato di agibilità; l'immobile è comunque libero e pronto per la vendita all'asta. La configurazione interna e le altezze consentono usi differenti: laboratorio, deposito, magazzino o attività con ridotte esigenze di servizio pubblico.

Plus: ingresso indipendente su strada, ampia possibilità di carico/scarico, cortile di pertinenza che collega il locale agli spazi esterni e vano tecnico di pertinenza (mq 8) che completa l'unità. La categoria C/1 permette anche una rapida trasformazione d'uso per chi cerca un locale commerciale o una pertinenza funzionale in ottica di investimento o attività locale. Soluzione indicata anche per chi guarda a un appartamento all'asta o ad altre opportunità immobiliari nella stessa area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / garage (categoria catastale C/1)
• Superficie: circa 70 mq
• Piano: piano terra, ingresso autonomo da Via Avellino
• Località: Gioia Tauro (accesso da Via Avellino)
• Stato: discreto, necessita manutenzione ordinaria; mancano collaudo statico e certificazioni impianti (assenza certificato di agibilità)
• Pertinenze: cortile di pertinenza; vano tecnico comune di mq 8; due saracinesche (l. 2,80 m)
• Classe energetica: non indicata

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria a Gioia Tauro, contattaci per ricevere assistenza e documentazione completa sull'acquisto all'asta.