Appartamento All'asta In Via Ugo La Malfa, Snc - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a gioia tauro

All'asta: opportunità per acquistare un appartamento ben tenuto al primo piano, ideale come prima casa o investimento. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Gioia Tauro con perizia tecnica e documentazione urbanistica regolare.

Appartamento di 138 m² interni (superficie commerciale equivalente 146 m²) posto al primo piano di un fabbricato residenziale. Composizione interna: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, tre camere da letto (una con bagno privato), un ulteriore bagno e ampi balconi perimetrali. Finiture di qualità discreta: pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con persiane, porte interne in legno tamburato. Riscaldamento con impianto a gas metano; stato di manutenzione generale buono.

Punti di forza: esposizione luminosa, distribuzione razionale degli spazi e ampi balconi vivibili. L'immobile è stato realizzato con permesso di costruire n.337/2005 ed è provvisto di permesso di agibilità (20/01/2009), documentazione che agevola la compravendita in asta. Criticità: sul bene grava un'ipoteca volontaria a garanzia di finanziamento e risulta pignorato (trascrizione 03/10/2024); si invita a valutare la situazione giudiziaria prima di partecipare all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale/residenziale ovest di Gioia Tauro, in via Ugo La Malfa, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi urbani (commercio di vicinato, scuole e trasporti). Quartiere con grado di urbanizzazione discreto e dotazione di servizi adeguata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Cat. A/2)
• Superficie: 138 m² netti / 146 m² superficie commerciale equivalente
• Piano: primo piano (no ascensore indicato)
• Località: Gioia Tauro (RC) — Via Ugo La Malfa, 22
• Stato: buono / finiture discrete
• Pertinenze: ampi balconi; eventuali pertinenze accessorie da verificare in visure
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo di stima (perizia CTU): € 102.200,00

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