Appartamento All'asta In Via Ammendolara - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con balcone all'asta a gioia tauro

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa spaziosa nel cuore di Gioia Tauro. Posto al primo piano di un edificio degli anni ’50, l'immobile è attualmente abitato e pronto per essere valorizzato da un nuovo proprietario.

L'unità è un appartamento residenziale di 6,5 vani con superficie commerciale pari a 182,70 m². Si trova al piano primo di un fabbricato in cemento armato di tre piani, accessibile da una corte comune che si apre su via Ammendolara. La distribuzione interna comprende cucina, soggiorno, una stanza armadiata, due camere da letto e bagno; sono presenti gli impianti elettrico e idrico. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture dell'epoca e alcuni interventi di manutenzione ordinaria necessari per l'aggiornamento.

Punti di forza: metrature generose che consentono diverse soluzioni d'uso, esposizione con balcone che collega gli ambienti giorno e notte, posizione centrale comoda ai servizi e accesso da corte privata che garantisce riservatezza. La perizia segnala conformità catastale e planimetrie aggiornate; la vendita non è soggetta ad IVA. L'immobile figura come abitazione principale degli attuali occupanti, informazione utile per valutare tempi e modalità di rilascio.

Contesto: l'appartamento è ubicato in zona residenziale centrale di Gioia Tauro, a breve distanza dai principali servizi cittadini, attività commerciali e mezzi di trasporto. La posizione rende facile la vita quotidiana senza rinunciare alla vicinanza al centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: 182,70 m² (superficie commerciale) – consistenza 6,5 vani
• Piano: primo piano (edificio su tre piani), accesso da corte comune
• Località: via Ammendolara, Gioia Tauro (RC)
• Stato: buone condizioni generali, impianti presenti (elettrico e idrico)
• Pertinenze: balcone/affaccio su corte comune (come da planimetria)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Base d'asta: € 108.000 (come da perizia tecnica).

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