Appartamento All'asta In Via Filicuso, 14 - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a gioia tauro

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi a pochi passi dal centro di Gioia Tauro. Inserito nel complesso residenziale "Le Ville", offre una distribuzione interna funzionale e la pertinenza fondamentale del garage.

L'appartamento è posto al primo piano dell'Edificio B e ha una superficie commerciale di 121,77 mq (censito catastalmente 110 mq, cat. A/3, 5 vani). Si compone di un piccolo ingresso, un lungo corridoio, tre camere (di cui una con servizio privato), cucina-soggiorno e un secondo servizio igienico. Al piano terra, nell'Edificio A, è associato un garage di 15,70 mq attualmente utilizzato come deposito, accessibile tramite il cortile tra i due corpi di fabbrica.

Gli impianti sono in buono stato manutentivo e risultano a norma, sebbene la perizia consigli la loro revisione secondo la normativa vigente. Lo stato generale rispecchia un normale utilizzo e non richiede interventi straordinari; l'immobile è libero e immediatamente disponibile, aspetto ideale per chi vuole agire rapidamente in un'asta giudiziaria.

Punti di forza: ampia metratura, tre camere da letto, garage di pertinenza, posizione all'interno di un complesso curato e la libera disponibilità dell'immobile. Soluzione adatta a famiglie o investitori interessati a un appartamento all'asta con potenziale di personalizzazione.

Il contesto è comodo e servito: Gioia Tauro offre servizi locali, negozi di prossimità e collegamenti verso le principali vie di comunicazione della zona. La posizione in via Filicuso garantisce tranquillità pur restando vicini ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in complesso residenziale (Le Ville)
• Superficie: appartamento commerciale 121,77 mq (catastale 110 mq); garage 15,70 mq
• Piano: primo (appartamento); piano terra (garage)
• Località: Gioia Tauro, via Filicuso n. 14
• Stato: buono stato manutentivo; impianti a norma ma da revisionare secondo la normativa vigente
• Pertinenze: garage di 15,70 mq (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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