Appartamento All'asta In Via Filicuso, 14 - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a gioia tauro

All'asta: appartamento ampio e luminoso in complesso residenziale “Le Ville”, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso con pertinenza esclusiva. Opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria a Gioia Tauro con immobile libero e immediatamente disponibile.

L'appartamento, con superficie commerciale di 121,77 mq, è posto al primo piano dell'Edificio B e si compone di ingresso, lungo corridoio, tre camere (una con bagno privato), ampia cucina-soggiorno e secondo servizio igienico. Lo stato conservativo è buono: gli impianti risultano a norma ma richiedono una revisione secondo la normativa vigente; non sono necessari interventi di manutenzione straordinaria.

Completa la proprietà un garage al piano terra dell'Edificio A di 15,70 mq (attualmente usato come deposito), accessibile tramite il cortile interno tra i due corpi di fabbrica. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; è libero da occupanti al momento della vendita, caratteristica che facilita consegna e uso immediato dopo l’acquisto all'asta.

Punti di forza: ampia metratura utile per famiglie, distribuzione funzionale degli ambienti, garage pertinenziale e posizione all'interno di un complesso riservato. Trasparenza: prezzo base d'asta e condizioni sono consultabili nella perizia — è un'occasione da valutare per chi cerca un appartamento all'asta con rapido rilascio.

La zona è residenziale e servita: vicinanza ai servizi di base e buoni collegamenti con il centro di Gioia Tauro e le vie di comunicazione principali. Ideale per chi desidera una casa spaziosa senza interventi importanti e con pertinenza privata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (complesso “Le Ville”)
• Superficie: 121,77 mq (sup. commerciale appartamento) + garage 15,70 mq (sup. commerciale)
• Piano: primo piano (Edificio B)
• Località: via Filicuso n.14, Gioia Tauro (RC)
• Stato: buono stato manutentivo; impianti a norma ma da revisionare secondo normativa vigente
• Pertinenze: garage al piano terra (attualmente adibito a deposito), cortile di accesso comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali principali: appartamento Cat. A/3, 5 vani, rendita catastale €242,73 (foglio 33, part.lla 720 sub 21); garage Cat. C/6 rendita €22,93 (foglio 33, part.lla 721 sub 22)
• Stato occupazione: libero
• Prezzo base d'asta: € 54.039,20 (offerta minima € 40.529,40)

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