Appartamento All'asta In Via Asmara, 10, 89013 Gioia Tauro Rc, Italia Gioia Tauro, Reggio Calabria - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con magazzini all'asta a gioia tauro

Una soluzione dal forte potenziale in vendita all'asta: appartamento ampio con due locali deposito ideale per investimento o attività mista. L'immobile, parte di fabbricato storico ante 1967, offre spazi generosi e possibilità di ristrutturazione per valorizzare la rendita o creare una casa su più livelli.

Lotto composto da un'unità residenziale di circa 200 m² e due magazzini/locale commerciale di 232 m² e 137 m², distribuiti su due piani (piano terra e primo). Gli ambienti sono spaziosi e funzionali: ampia zona giorno/notte per l'abitazione e locali di deposito/uso commerciale al piano terra, facilmente accessibili dalla via Bengasi n.5. Lo stato conservativo è da considerarsi mediocre: edificato prima del 01/09/1967, necessita interventi di manutenzione e modernizzazione.

Punti di forza: metrature importanti che consentono diverse destinazioni d'uso, posizione centrale rispetto al tessuto urbano di Gioia Tauro e la presenza di magazzini utili per attività commerciali o per trasformazione in ulteriori unità abitative. La perizia tecnica valuta il valore complessivo degli immobili in €186.354; la quota parte indicata nella relazione (1/4) è pari a €46.588,50, informazioni utili per chi valuta un acquisto all'asta o un investimento con margine di recupero.

Contesto e servizi: l'immobile si trova a Gioia Tauro (RC), in via Bengasi, in un contesto urbano con servizi primari nelle immediate vicinanze (commerci, trasporti e servizi di quartiere). La posizione è comoda per chi cerca un immobile con vocazione mista residenziale/commerciale e possibilità di utilizzo strategico per attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + 2 magazzini (uso commerciale)
• Superficie: appartamento 200 m²; magazzini 232 m² e 137 m² (totale 569 m²)
• Piano: disposti su piano terra e primo
• Località: Gioia Tauro (RC), via Bengasi n.5
• Stato: costruiti ante 01/09/1967, stato di conservazione mediocre, da ristrutturare
• Pertinenze: due locali magazzino/uso commerciale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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