Appartamento All'asta In Via Ugo La Malfa, Snc - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a gioia tauro

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta: appartamento al primo piano con ampi balconi, adatto a chi cerca spazio e funzionalità a pochi passi dal centro di Gioia Tauro. Ideale per uso personale o investimento tramite asta giudiziaria.

L'immobile all'asta è un appartamento residenziale di 7 vani con superficie commerciale equivalente di 146 mq (unità 138 mq + balconi 24 mq con coefficiente). Situato al primo piano di un piccolo fabbricato completato con Permesso di Costruire n.337/2005 e dotato di Permesso di Agibilità del 20/01/2009, si presenta in buono stato di manutenzione con finiture discrete: pavimenti in piastrelle monocottura, infissi in alluminio preverniciato con persiane, porte interne in legno tamburato e riscaldamento a gas metano. L’appartamento è attualmente in possesso del debitore esecutato ed è soggetto a ipoteca volontaria e a pignoramento trascritto.

La distribuzione interna è razionale e confortevole: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina/ambiente living, ripostiglio, tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno. Ampi balconi su più esposizioni garantiscono buona luminosità e ventilazione. Tra i plus: posizione al piano comodo (primo piano), impianti funzionanti e finiture pratiche, che rendono l’immobile immediatamente vivibile o facilmente valorizzabile dopo interventi di personalizzazione. Il CTU ha stimato il valore indicativo in € 102.200,00.

Contesto: ubicato in zona semicentrale/residenziale ovest di Gioia Tauro, lungo Via Ugo La Malfa, a breve distanza dai servizi cittadini. La zona offre buona dotazione di servizi e collegamenti locali, con contesto urbano consolidato e vicinanza al centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione civile)
• Superficie: superficie commerciale equivalente 146 mq (unità 138 mq + balconi 24 mq coeff. 0,33)
• Piano: 1° piano
• Località: Via Ugo La Malfa 22, Gioia Tauro (RC)
• Stato: buono / finiture discrete (piastrelle monocottura, infissi alluminio, riscaldamento a gas)
• Pertinenze: balconi mq 24 (inclusi nel calcolo commerciale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note legali: proprietà piena ed intera; ipoteca volontaria iscritta; pignoramento trascritto; immobile occupato dal debitore (conteggio e verifica in atti)

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