Appartamento All'asta In Via F De Rosa - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio villino indipendente con potenziale all'asta a Gioia Tauro

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di casa indipendente all'asta a Gioia Tauro. Questa spaziosa villa autonoma ti aspetta per essere trasformata nel tuo rifugio ideale, offrendo ampi spazi e la possibilità di personalizzazione.

Il villino si estende su 443 m² catastali, sviluppandosi su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto non abitabile e un cantinato seminterrato. La sua struttura in cemento armato e la copertura in tegole ne attestano la solidità, pur necessitando di interventi di ammodernamento.

Gli interni, sebbene datati, sono rifiniti e suddivisi in una zona giorno al piano terra e una zona notte al primo piano, collegate da un'ampia scala elicoidale in legno massello. L'immobile dispone di tre bagni funzionali, luminose porte interne in legno massello e infissi esterni con persiane in legno.

Inserito nel “Parco Angela”, il villino gode di una corte privata recintata con doppio accesso carrabile e pedonale automatizzati. Nonostante gli impianti elettrico e idraulico siano privi di certificazioni e l'impianto di riscaldamento non sia funzionante, queste criticità rappresentano un'opportunità per una ristrutturazione mirata e personalizzata.

Situato in una posizione strategica a Gioia Tauro, a circa 500 metri dalla centralissima Piazza Matteotti, l'immobile gode di vicinanza ai servizi essenziali pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. La strada di accesso è servita da illuminazione pubblica, garantendo una buona percorribilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villino autonomo
• Superficie: 443 m² catastali
• Piano: 2 piani fuori terra, sottotetto non abitabile e cantinato seminterrato
• Località: Gioia Tauro (RC)
• Stato: Richiede interventi di ristrutturazione e ammodernamento
• Pertinenze: Corte privata recintata, cantinato, sottotetto
• Classe energetica: Non disponibile

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