Appartamento All'asta In Via F De Rosa - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Villino autonomo spazioso all'asta a Gioia Tauro

Scopri questa imperdibile opportunità di acquistare un villino autonomo all'asta a Gioia Tauro, una residenza con ampi spazi e un grande potenziale da valorizzare. Un immobile ideale per chi cerca una soluzione indipendente con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

Questo spazioso villino si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto non abitabile, offrendo una generosa superficie catastale totale di 417 m² e 13 vani. La struttura in cemento armato con copertura in tegole garantisce solidità, mentre gli interni, seppur ultimati e tinteggiati, necessitano di una modernizzazione degli impianti e di interventi di manutenzione, offrendo la libertà di creare la casa dei tuoi sogni.

Al piano terra troviamo la zona giorno, mentre il primo piano è dedicato alla zona notte, collegate da un'ampia scala elicoidale di pregio architettonico con balaustra in legno massello. L'immobile dispone di tre bagni, due al piano terra e uno al primo piano, tutti con finestre esterne per garantire luminosità e ricambio d'aria.

L'esterno della proprietà è caratterizzato da una corte privata accessibile tramite un cancello metallico suddiviso per accesso carraio (elettroassistito) e pedonale (con apertura da remoto). Gli infissi esterni originali sono in legno massello con persiane, alcuni sostituiti con alluminio. Sebbene l'impianto di riscaldamento non sia attualmente funzionante e gli impianti elettrico/idraulico siano datati, ciò rappresenta un'opportunità unica per l'acquirente di aggiornare la proprietà secondo le proprie preferenze e standard moderni.

Situato nella prima cinta adiacente al lato Nord del centro storico di Gioia Tauro, il villino gode di una posizione strategica, a circa 500 metri dalla centralissima Piazza Matteotti. L'accesso avviene tramite una stradina secondaria ben percorribile e dotata di illuminazione pubblica, garantendo privacy e buona connettività con i servizi essenziali della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villino autonomo
• Superficie: 417 m² catastali (totale), 13 vani
• Piano: 2 piani fuori terra + sottotetto
• Località: Gioia Tauro
• Stato: Da ristrutturare/ammodernare
• Pertinenze: Corte privata con cancello carraio e pedonale
• Classe energetica: Non disponibile in perizia

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