Appartamento All'asta In Strada Statale, 111 - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a gioia tauro

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa ampia e ben distribuita nel cuore di Gioia Tauro, ideale per chi cerca un intervento da ristrutturare con buone potenzialità di rivalutazione. Posizione su Strada Statale 111, piano alto con ascensore e locali luminosi: un'opportunità per investimento o per creare una casa su misura.

L'immobile è un appartamento di 127 mq catastali posto al quinto piano (6° f.t.) di un fabbricato di sei piani dotato di ascensore. Interni composti da ingresso-corridoio, tre stanze, cucina, un bagno, un w.c. separato e un balcone. Altezza interna utile circa 3,10 m che conferisce sensazione di ampi spazi e buona ventilazione. Una stanza interna riceve luce indiretta attraverso una finestrella nel tramezzo; i bagni si affacciano su pozzo luce.

Lo stato di conservazione è mediamente discreto/mediocre: pavimenti in piastrelle ceramiche, infissi in alluminio con vetro singolo e tapparelle in plastica, porte in legno tamburato. Sono da prevedere lavori di aggiornamento degli impianti e interventi per regolarizzare la planimetria catastale (la planimetria non risulta rispondente allo stato dei luoghi). Mancano le certificazioni di conformità degli impianti e la documentazione urbanistica completa; consigliata verifica prima dell'acquisto.

Punti di forza: ampia metratura reale per un appartamento cittadino, piano alto con ascensore e balcone, soffitti alti (3,10 m) che permettono diverse soluzioni distributive e un buon margine di ristrutturazione per aumentare il valore. Contesto: ubicato su Strada Statale 111, in zona servita e centrale di Gioia Tauro, comodo a servizi, negozi e collegamenti urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'interno di fabbricato condominiale
• Superficie: 127,00 mq (superficie catastale)
• Piano: 5° piano (6° f.t.) – fabbricato a sei piani, con ascensore
• Località: Strada Statale 111, Gioia Tauro (RC)
• Stato: condizioni mediocri; necessita lavori di adeguamento impianti e aggiornamento catastale
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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