Appartamento All'asta In Via Monacelli - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazza all'asta a gioia tauro

Questo appartamento all'asta offre una grande opportunità per chi cerca ampiezza e spazi esterni nel centro di Gioia Tauro. Proposto in vendita giudiziaria, è ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare una casa di generosa metratura con terrazza panoramica.

L'immobile è un appartamento di 226 m² ubicato al terzo piano (4° fuori terra) di un condominio dotato di ascensore su Via Monacelli. Internamente si sviluppa con ingresso e corridoio, ampio soggiorno-pranzo, salotto separato, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, una veranda, due balconi e una terrazza di piano. L'altezza interna è di circa 2,90 m; i pavimenti sono in piastrelle, le finestre in parte in legno a vetro singolo e in parte in alluminio con vetrocamera. Le condizioni complessive sono discrete: il fabbricato si presenta esternamente in buono stato e l'appartamento richiede interventi di manutenzione e aggiornamento impiantistico.

Punti di forza: metratura importante e distribuzione degli spazi adatta ad una famiglia numerosa o a una riorganizzazione funzionale (possibile ricavare soluzioni open space o unità divisibili), presenza di ascensore, ampia terrazza e più balconi che garantiscono luce e areazione, posizione centrale lungo Via Monacelli con accesso a servizi e collegamenti. Criticità da considerare: assenza delle certificazioni di conformità impianti e necessità di aggiornamento catastale/urbanistico per alcune difformità rilevate — elementi che rendono l'acquisto particolarmente interessante per chi valuta un investimento in asta giudiziaria.

Il contesto è comodo: il fabbricato si trova nel centro abitato, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici; la posizione su Via Monacelli assicura rapidi collegamenti con le principali vie della città e facilità di spostamento. La vendita avviene in regime di asta giudiziaria a Gioia Tauro, opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di rivalutazione dopo lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 226 m² (superficie catastale)
• Piano: terzo piano (4° fuori terra) con ascensore
• Località: Via Monacelli, Gioia Tauro (RC)
• Stato: condizioni discrete; internamente da manutenzione/ristrutturazione; impianti senza certificazione
• Pertinenze: veranda, terrazza di piano, 2 balconi, ripostiglio
• Classe energetica: non presente / da richiedere IPE

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