Appartamento All'asta In Via Monacelli - 89013 Gioia Tauro (RC) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a Gioia Tauro

Questo spazioso appartamento è proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione ampia da personalizzare nel centro di Gioia Tauro. Ideale per famiglie che desiderano metrature generose e ambienti luminosi a pochi passi dai servizi principali.

L'immobile è un appartamento residenziale di 205 m² posto al quarto piano (5° f.t.) di un stabile dotato di ascensore. Internamente si compone di ingresso, corridoio, ampia cucina-soggiorno, salotto, due camere, due bagni e ripostiglio; è inoltre servito da due balconi che assicurano arieggiamento e affaccio. L'altezza interna utile è circa 2,95 m; i pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti intonacate e tinteggiate. Lo stato conservativo è complessivamente discreto ma richiede interventi di manutenzione agli infissi lignei e alle ringhiere dei balconi.

Tra i punti di forza: la metratura generosa, la distribuzione interna che favorisce zone giorno e notte ben separate e la posizione centrale su Via Monacelli. Si segnala però l'assenza della certificazione di conformità degli impianti e alcune difformità rispetto alla planimetria catastale rilevate in perizia; per questo motivo potrebbero rendersi necessari adempimenti urbanistico-catastali e lavori di adeguamento, aspetti che sono già stati considerati nella valutazione tecnica.

La zona è servita: Via Monacelli è nel tessuto urbano di Gioia Tauro con attività commerciali, uffici e collegamenti locali a breve distanza. La posizione facilita la vita quotidiana e offre comodi accessi alle vie principali della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'interno di fabbricato condominiale
• Superficie: 205,00 m² (superficie catastale)
• Piano: quarto piano (5° f.t.) con ascensore
• Località: Gioia Tauro, Via Monacelli (Comune di Gioia Tauro)
• Stato: discreto, con necessità di manutenzione infissi e verifica impianti; difformità planimetrica da regolarizzare
• Pertinenze: due balconi
• Classe energetica: non certificata (APE non presente nella perizia)

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