Terreno All'asta In Contrada Librandi - 89042 Gioiosa Ionica (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo 587 mq all'asta a gioiosa ionica

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a scopo investimento o per uso agricolo: piccolo terreno agricolo situato in Contrada Librandi, facilmente raggiungibile dalla S.P. 5 (ex S.S. 281). Ideale per chi desidera un lotto di piccole dimensioni vicino al centro abitato, con possibilità di riuso e gestione immediata.

Si tratta di un terreno agricolo (agrumeto) di 587 mq, catastalmente identificato al foglio 32 particella 866. Il lotto è posto a livello terreno, con accesso agevole dalla strada provinciale; confina con il fabbricato della particella 867 e con la particella 585. Lo stato attuale è incolto e viene talvolta utilizzato come area di stoccaggio; non sono presenti manufatti né pertinenze costruite. La destinazione catastale è seminativo/agrumeto (classe 1).

I punti di forza includono la posizione strategica parallela alla S.P. 5 per ottima accessibilità, la metratura contenuta che rende l'investimento modulare e i costi di acquisto contenuti, come indicato nella perizia. Punto di attenzione: terreno agricolo senza servizi dedicati e con uso attuale non agricolo temporaneo; è pertanto consigliabile verificare eventuali esigenze colturali o autorizzative prima di un intervento.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Librandi del Comune di Gioiosa Ionica, area servita dalla rete viaria provinciale che collega alle principali direttrici della zona. Nelle vicinanze sono presenti attività agricole e imprese locali, utili per chi intende coltivare o utilizzare il lotto per depositi leggeri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (agrumeto)
• Superficie: 587 mq
• Piano: piano terreno
• Località: Contrada Librandi, Gioiosa Ionica (RC)
• Stato: incolto / uso deposito temporaneo
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: foglio 32, particella 866
• Proprietà: in ditta proprietario per 2/4 (quota come da perizia)
• Valore perizia (indicativo): € 4.109,00

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