Appartamento All'asta In Gioiosa Jonica - 89042 Gioiosa Ionica (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ampio balcone all'asta a gioiosa jonica

Un'opportunità per acquistare all'asta un appartamento residenziale con ampi spazi esterni nel cuore di Gioiosa Jonica. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare parzialmente e valorizzare con interventi mirati.

L'appartamento è ubicato al piano primo di un edificio di quattro piani fuori terra ed occupa una superficie utile di circa 70 mq (escluso il balcone). La pianta interna si compone di ingresso/soggiorno (circa 20,8 mq), camera (circa 20,4 mq), zona pranzo (circa 17 mq), cucina (circa 4 mq), bagno (circa 5,3 mq) e ripostiglio (circa 1,5 mq). Completa la proprietà un balcone esterno di circa 25,20 mq; la perizia stima una superficie commerciale indicativa pari a 96,30 mq (balcone ponderato).

Pregio della casa è l'ampio balcone su cui si affacciano gli ambienti principali, che garantisce luminosità e possibilità di vivere lo spazio esterno. L'immobile è collegato ai piani mediante scala in cemento armato (assenza di ascensore). Al piano seminterrato è censita una cantina di circa 11,30 mq: al sopralluogo l'accesso risultava impedito da chiusure e la cantina è segnalata in condizioni deteriorate. Costruzione antecedente al 1967, strutture tradizionali in mattoni pieni con solai misti in cemento armato e laterizio. L'unità risulta occupata (ad uso abitativo) e non è disponibile l'attestato di prestazione energetica (APE).

L'immobile è situato in Viale Stazione n.20, nel comune di Gioiosa Jonica (RC), in contesto urbano consolidato. Si segnala che l'unità è inserita in procedura esecutiva e risulta gravata da formalità pregiudizievoli indicate nella perizia; è quindi un'occasione pensata per investitori o acquirenti esperti nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: utile circa 70 mq; balcone 25,20 mq; superficie commerciale perizia circa 96,30 mq
• Piano: primo (con piano seminterrato cantina)
• Località: Viale Stazione 20, Gioiosa Jonica (RC)
• Stato: occupato; appartamento abitabile; cantina in condizioni deteriorate e ad oggi non accessibile
• Pertinenze: cantina accatastata (~11,30 mq), ampio balcone
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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