Appartamento All'asta In Via Nd - 89042 Gioiosa Ionica (RC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 tettoia uso parcheggio all'asta a gioiosa ionica

Questa porzione di sedime con tettoia in ferro è proposta all'asta come quota di nuda proprietà (1/2) e rappresenta un'opportunità per chi cerca un piccolo spazio scoperto destinato a parcheggio in zona Ponzo. L'immobile all'asta è ideale per chi valuta interventi di riqualificazione o per investimento su area urbana a basso costo d'ingresso.

La soluzione è una tettoia aperta in struttura metallica con superficie commerciale di circa 26 m² (26,03 mq). Si trova al piano terra ed è adibita a parcheggio/locale di deposito all'aperto: struttura semplice, senza impianti né finiture interne. Nella perizia il bene è stato qualificato come non sanabile e, pertanto, soggetto a possibili azioni di rimozione o adeguamento urbanistico; il costo stimato per la rimozione è indicativamente di 650 €.

Punti di forza: posizione comoda in contrada Ponzo, dimensioni contenute e valore d’ingresso molto basso (valore stimato dell’intera tettoia circa 390 €, quota 1/2 della nuda proprietà circa 146,25 € secondo perizia), utile a chi cerca un acquisto all'asta con limitato impegno economico. Criticità: il manufatto risulta non sanabile e l’acquirente dovrà valutare la destinazione d’uso e gli eventuali oneri di rimozione o adeguamento alle norme urbanistiche.

La zona Ponzo del comune di Gioiosa Ionica è area residenziale semi-periferica ben collegata alle vie principali: servizi di base, negozi e collegamenti locali a breve distanza. La posizione è comoda per piccoli depositi, posti auto privati o per chi intende eseguire un intervento urbanistico più ampio sul lotto di proprietà.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: tettoia in ferro adibita a parcheggio (quota nuda proprietà 1/2)
• Superficie: circa 26,03 mq
• Piano: piano terra
• Località: contrada Ponzo, Gioiosa Ionica (RC)
• Stato: struttura aperta in ferro, predisposizione esterna; perizia segnala non sanabile
• Pertinenze: uso parcheggio / sedime scoperto
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia: valore intera proprietà € 390,00 — valore quota 1/2 nuda proprietà € 146,25 — valore usufrutto indicativo € 48,75
• Note operative: costo stimato rimozione struttura € 650 (stima perizia)

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