Terreno All'asta In - 89050 Laganadi (RC) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno boschivo panoramico con vincoli ambientali all'asta a laganadi

Questo terreno boschivo viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un lotto naturale, riservato e con potenzialità legate all'attività forestale o al recupero paesaggistico. L'acquisto all'asta permette di valutare un investimento a prezzo stimato perizia.

Il lotto è costituito da bosco ceduo esteso circa 2 ha 65 a 90 ca (circa 26.590 m²), caratterizzato da vegetazione arborea e copertura boschiva tipica della macchia appenninica. La perizia indica una destinazione agricola/forestale: non si tratta di terreno edificabile ma di una porzione di bosco adatta a colture silvo-pastorali, gestione boschiva o recuperi ambientali nel rispetto dei vincoli esistenti.

Il terreno è ubicato in contrada Lucia, Comune di Laganadi (RC), a circa 18 km dal centro comunale e con quota media intorno ai 500 m s.l.m.; la posizione è riparata e immersa nel verde, ideale per chi cerca riservatezza e contatto diretto con la natura. Sono presenti vincoli paesaggistico-ambientali: Zona ZPS (costa viola) e vincolo idraulico/forestale, condizioni che limitano gli usi edificatori ma tutelano il valore naturalistico del lotto.

Punti di forza: ampia superficie boschiva di proprietà intera (quota del lotto stimata in perizia), contesto naturale riservato e potenziale redditività legata alla gestione boschiva; criticità da considerare: vincoli ambientali che condizionano gli interventi, e possibile presenza di manufatti minori non censiti nelle immediate vicinanze come evidenziato in perizia. Valore stimato dal CTU per il Lotto 8: € 13.295,00 (valore indicativo risultante dalla perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (bosco ceduo) all'asta
• Superficie: 2 ha 65 a 90 ca (circa 26.590 m²)
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: Laganadi (RC) – contrada Lucia, ca. 18 km dal centro
• Stato: destinazione agricola/forestale, copertura boschiva consolidata
• Pertinenze: nessuna struttura edificata rilevante censita; accesso tramite viabilità campestre (vedi perizia)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Vincoli: Zona ZPS (costa viola), vincolo idraulico/forestale
• Valore perizia (Lotto 8): € 13.295,00

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