Appartamento All'asta In Via Armando Diaz, 44 - 89023 Laureana Di Borrello (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa d'epoca da ristrutturare all'asta a Laureana di Borrello

Questa casa d'epoca all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare nel centro di Laureana di Borrello. Gli spazi ampi e la pianta tradizionale offrono la possibilità di creare un'abitazione familiare dal carattere autentico.

L'unità è un fabbricato su due piani fuori terra (piano terra e primo) con superficie catastale totale di 187 mq e consistenza di 6,5 vani: al piano terra si trova un unico ambiente adibito a soggiorno, al piano superiore le camere da letto e i servizi. L'accesso è diretto da via Armando Diaz n.44; non è presente ascensore e lo stato conservativo è segnato come pessimo, con necessità di lavori di ristrutturazione totale per garantire la piena abitabilità.

Tra i punti di forza: la posizione centrale, la generosa metratura e la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo esigenze moderne; tra le criticità: vetustà dell’immobile, assenza di impianto di climatizzazione caldo-freddo e necessità di interventi strutturali e di ammodernamento. La planimetria catastale corrisponde alla configurazione attuale, facilitando le pratiche tecniche per eventuali interventi.

La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato di Laureana di Borrello, con vicinanza a servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali. La tipologia e la posizione ne fanno un buon candidato per trasformazione in casa famigliare o per chi cerca un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa d'epoca, fabbricato civile su 2 piani
• Superficie: 187 mq (catastali)
• Piano: piano terra e primo (nessun ascensore)
• Località: via Armando Diaz n.44, Laureana di Borrello (RC)
• Stato: pessimo, necessita ristrutturazione totale
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 41.140,00

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