Appartamento All'asta In Via Luigi Cadorna, 20 - 89023 Laureana Di Borrello (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento ristrutturato su due livelli all'asta a Laureana di Borrello

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta: appartamento distribuito su due piani, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'unità, proposta in asta giudiziaria a Laureana di Borrello, offre spazi razionali e finiture curate in un contesto tranquillo.

L'appartamento si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) per una superficie catastale convenzionale di 136 m². Al piano terra si trova un ampio ambiente adibito a soggiorno; al piano superiore si collocano le camere da letto e i servizi. Accesso indipendente da via Luigi Cadorna. L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione e presenta finiture accurate e dotazione di impianti nella norma; è però assente l'impianto di climatizzazione caldo-freddo.

Punti di forza: la buona distribuzione interna su due livelli, le condizioni complessive ammodernate e la completa corrispondenza con la planimetria catastale aggiornata (registrata 22.11.2012). È da considerare l'incidenza amministrativa per la regolarizzazione di interventi eseguiti in passato: in perizia è prevista una stima prudenziale di oneri pari a €4.000 da mettere a carico dell'acquirente in fase di compravendita/legittimazione.

La proprietà è situata in zona periferica di Laureana di Borrello, con collegamenti alla direttrice verso la frazione Bellantoni. La zona è servita dai principali servizi cittadini e offre un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta, civile abitazione su due livelli
• Superficie: 136 m² (superficie catastale convenzionale)
• Piano: piano terra e primo (accesso da via Luigi Cadorna)
• Località: Laureana di Borrello (RC) — asta giudiziaria registrata
• Stato: completamente ristrutturato, finiture curate, senza climatizzazione
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d'asta: € 78.280 (valore stimato al netto degli oneri di regolarizzazione €4.000)

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