Attivita Commerciale All'asta In Località Imbiscuso - 89023 Laureana Di Borrello (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone produttivo con ampio piazzale all'asta a laureana di borrello

Un'opportunità rara nel panorama delle aste giudiziarie: complesso agro‑industriale all'asta ubicato a Laureana di Borrello, località "Imbiscuso". Ideale per chi cerca un immobile all'asta pronto per attività produttive, con ampi spazi coperti e piazzali funzionali.

Il lotto è costituito da un corpo di fabbrica principale ad un piano (capannone) di circa 2.266 m² destinato alla produzione, conservazione e stoccaggio e da un corpo secondario di circa 504 m² adibito a uffici e servizi, per una superficie coperta complessiva di circa 2.770 m². Il capannone principale misura in pianta circa 70,94 x 31,94 m, con altezza sottotrave di 7,00 m; la struttura è in pilastri prefabbricati in cemento armato e tamponamenti con pannelli coibentati (spessore 22 cm). Il corpo uffici ha altezza alla gronda di 3,30 m, serramenti in alluminio e pavimentazioni miste (ceramica e battuto di cemento).

Punti di forza: grande capacità produttiva coperta, area esterna recintata con cancello e piazzali asfaltati, cabina elettrica dedicata (circa 44 m²), pozzo per approvvigionamento idrico, vasca Imhoff per servizi e pesa a ponte esterna. L’immobile è soggetto a servitù di elettrodotto ed è attualmente occupato dalla società esecutata; presente concessione edilizia (n.34 del 29/10/2001) e conformità impianti dichiarata (L. 46/90). Valore stimato in perizia e prezzo base d'asta indicato: € 1.520.176,00.

Contesto e servizi: il complesso sorge nella zona agricola/industriale di Laureana di Borrello (località Imbiscuso), facilmente raggiungibile dalla strada provinciale “Marepótamo”. Zona adatta ad attività produttive e logistiche con spazi esterni utilizzabili per carico/scarico e movimentazione mezzi.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso agro‑industriale (capannone produttivo + corpo uffici)
• Superficie: coperta complessiva circa 2.770 m² (capannone 2.266 m² + uffici 504 m²)
• Piano: piano terra (unico livello per i corpi principali)
• Località: Laureana di Borrello (località "Imbiscuso")
• Stato: occupato dalla società esecutata; strutture in buono stato di conservazione dichiarato nella perizia
• Pertinenze: cabina elettrica (~44 m²), pozzo, vasca Imhoff, pesa a ponte esterna, corte recintata con piazzali bituminosi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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