Appartamento All'asta In Via Bologna Snc - 89023 Laureana Di Borrello (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzi e lastrico all'asta a laureana di borrello

All'asta: ampio appartamento residenziale con grandi spazi interni e pertinenze esterne, ideale per chi cerca una casa vivibile o un investimento con potenziale. Vendita giudiziaria ubicata nel centro di Laureana di Borrello, in Via Bologna.

L'appartamento, posto al 1° piano (2° f.t.), offre una distribuzione razionale e ambienti luminosi: ingresso con disimpegno, ampio salotto con camino collegato alla zona pranzo e cucina open-space, tre camere da letto spaziose, due bagni e ripostiglio. Le superfici dichiarate in perizia sono di ca. 162 m² utili e circa 202 m² commerciali, con soffitti ad altezza utile di 3,00 m.

I plus esterni valorizzano l’immobile: tre terrazzi coperti (complessivi ca. 68 m²) esposti verso Via Bologna e sul retro, porzione di cortile pavimentato esclusivo di ca. 61 m² (accesso carrabile al cortile) e lastrico solare di proprietà esclusiva di ca. 134 m². Gli infissi esterni in alluminio con persiane, le finiture di tipo medio, gli impianti sotto traccia e il riscaldamento con split inverter rendono l’unità pronta per essere abitata. Nota di trasparenza: il lastrico solare è privo di parapetti di protezione e l’accesso è tramite vano scala condominiale allo stato rustico (assenza di ascensore).

Contesto e servizi: la palazzina si trova in zona semicentrale del paese, comoda ai servizi locali e alle vie di collegamento. Il cortile di pertinenza facilita parcheggio e accesso diretto dall’esterno; la proprietà è ideale per famiglie che cercano spazi esterni e privacy o per investitori attenti alle opportunità offerte dalle aste giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: ca. 202 m² commerciale (ca. 162 m² utili)
• Piano: 1° piano (2° f.t.) - accesso da scala condominiale (no ascensore)
• Località: Via Bologna, Laureana di Borrello (asta giudiziaria)
• Stato: rifinito, tipo medio, arredato/abitabile; corpo scala condominiale allo stato rustico
• Pertinenze: 3 terrazzi coperti (ca. 68 m²), cortile esclusivo pavimentato (ca. 61 m²), lastrico solare esclusivo (ca. 134 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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