Magazzino All'asta In Via Prolungamento Giacomo Matteotti 372 - 89044 Locri (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con altezza elevata all'asta a locri

Questo ampio magazzino proposto all'asta rappresenta un'opportunità rara per investitori e attività che cercano spazio operativo o deposito in posizione centrale. L'immobile all'asta offre metrature generose e altezze utili che lo rendono versatile per diversi usi commerciali e logistici.

Il lotto è un magazzino (sub. 11) situato al piano seminterrato con superficie utile 1.002 mq e superficie lorda complessiva pari a 1.086 mq (1.080 mq al piano seminterrato + 6 mq al piano terra). L'altezza è di 3,20 m sotto solaio (h = 2,60 m sotto trave), caratteristiche che garantiscono ampia capacità di stoccaggio e manovra. La pianta presenta un grande open space con pilastri distributivi, locale caldaia e servizi igienici già identificati.

Tra i plus: accesso diretto da Piazza Don Bosco, spazi tecnici e presenza di vani accessori utili (deposito, locale tecnico e servizi), che rendono l'immobile pronto per attività commerciali, logistiche o per trasformazioni compatibili. L'ascensore e i collegamenti verticali risultano indicati nella planimetria nell'area, facilitando l'accessibilità. Stato conservativo: da verificare con sopralluogo; la perizia segnala interventi di messa in sicurezza realizzati sull'esterno dell'edificio.

Contesto: ubicato in una zona centrale di Locri, con facile collegamento a strade comunali e a servizi urbani. La posizione su Piazza Don Bosco garantisce visibilità e praticità nelle operazioni di carico/scarico e nelle attività commerciali di vicinato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale (sub. 11)
• Superficie: utile 1.002 mq; lorda 1.086 mq (1.080 mq PS1 + 6 mq PT)
• Piano: seminterrato
• Località: Piazza Don Bosco, Locri (RC)
• Stato: da verificare con sopralluogo; messa in sicurezza esterna effettuata
• Pertinenze: deposito, locale caldaia, servizi igienici; accesso da Piazza Don Bosco; ascensore indicato in planimetria
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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