Magazzino All'asta In Via Prolungamento Giacomo Matteotti 372 - 89044 Locri (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino spazioso 1.002 mq all'asta a locri

Un'opportunità unica per operatori e investitori: ampio immobile all'asta situato nel cuore di Locri, ideale per uso deposito, logistica leggera o riconversione commerciale. L'immobile viene proposto nell'ambito di asta giudiziaria e offre una grande superficie utile pronta a ricevere progetto e valore.

Si tratta di un locale al piano seminterrato (PS1) con superficie utile di 1.002 mq e superficie lorda riportata in perizia pari a 1.086 mq (comprensivi di una piccola porzione di 6 mq al piano terra). Altezza sotto solaio 3,20 m (h sotto trave 2,60 m), struttura portante con colonne distribuite e ampie campate che permettono elevata flessibilità di layout.

Accesso interno tramite vano scale e ascensore presenti nella pianta; è presente un locale deposito/locale tecnico e spazi facilmente frazionabili. La perizia segnala che la messa in sicurezza ha riguardato le parti esterne dell’edificio; si consiglia sopralluogo tecnico per valutare interventi interni e adeguamenti agli usi previsti.

Punti di forza: metratura importante in una posizione centrale rispetto a Piazza Don Bosco/Via Matteotti, struttura con altezza utile significativa e ottime potenzialità per trasformazioni funzionali (magazzino, logistica urbana, spazio espositivo o hub per attività commerciali). L’immobile all'asta rappresenta un’occasione per acquisire ampia superficie a condizioni di mercato competitive.

Zona e servizi: ubicato nella zona centrale di Locri, con facile collegamento alla viabilità comunale e vicinanza a servizi, esercizi commerciali e aree di passaggio; posizione strategica per attività che richiedono rapido accesso urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale
• Superficie: utile 1.002 mq – lorda 1.086 mq (inclusi 6 mq al piano terra)
• Piano: seminterrato (PS1)
• Località: Locri (Piazza Don Bosco / Via Matteotti)
• Stato: da verificare in loco; messa in sicurezza esterna eseguita
• Pertinenze: porzione piano terra 6 mq; deposito/locale tecnico indicato in pianta
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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