Magazzino All'asta In Via Prolungamento Giacomo Matteotti 372 - 89044 Locri (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso con accesso esclusivo all'asta a locri

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta: locale commerciale con piano terra di grande superficie e magazzino al seminterrato, ideale per trasformazioni commerciali o uso logistico. Soluzione adatta a investitori e attività che cercano spazio e visibilità a condizioni da asta.

Al piano terra si sviluppano circa 549 m² lordi di area commerciale con soffitti alti (h 3,60 sotto solaio, h 3,00 sotto trave) che favoriscono una fruizione modulare e aperture espositive. Al piano seminterrato è presente una pertinenza di 64 m² ad uso deposito/magazzino. L'accesso principale del lotto è dalla traversa via Oliverio, con ingresso esclusivo che lo distingue rispetto ad altri locali nello stesso edificio.

Punto di forza è la metratura generosa e la possibilità di layout aperti: lo spazio si presta a esposizione, showroom, magazzino o riconversione. Si segnala però uno stato conservativo con degrado interno ai solai e necessità di interventi di ristrutturazione e adeguamento; la messa in sicurezza ha riguardato finora prevalentemente le parti esterne. La perizia CTU stima il valore del lotto in €440.550 (riferimento tecnico).

L'ubicazione è nel centro urbano di Locri, con buoni collegamenti alle vie principali e prossimità alla piazza Don Bosco anche se l'accesso diretto del lotto è sulla traversa via Oliverio. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, attività commerciali e possibilità di carico/scarico per attività commerciali o logistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / negozio (asta giudiziaria)
• Superficie: piano terra 549 m² + piano seminterrato 64 m² (tot. 613 m² lordi)
• Piano: piano terra + seminterrato (pertinenza magazzino)
• Località: Locri (accesso da traversa Via Oliverio)
• Stato: stato di degrado interno (solai); messa in sicurezza esterna eseguita; interventi di recupero necessari
• Pertinenze: deposito/magazzino al piano seminterrato 64 m²; ingresso esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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