Magazzino All'asta In Contrada Parapezzi 30 - 89044 Locri (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino fronte strada con vetrine e ingresso indipendente all'asta a locri

Questo immobile all'asta offre un'ampia soluzione commerciale su strada principale, ideale per operatori che cercano visibilità e accesso immediato. Vendita tramite asta giudiziaria nel comune di Locri (C/da Parapezzi).

Il locale è un magazzino/deposito al piano terra con superficie catastale totale di 310 mq (consistenza 283 mq calpestabili). Internamente si compone di un unico grande vano a pianta libera, un ufficio di circa 3,50 x 4,10 m e un servizio igienico; pavimenti in marmo nell'area principale e ceramica nell'ufficio/bagno. Tre ampie porte-finestre in alluminio con serrande metalliche garantiscono luce naturale e ottima visibilità dalla strada. È presente un vano scala di pertinenza che collega all'autorimessa/officina al piano seminterrato (sub. 6).

Punti di forza: accesso diretto e vetrine fronte strada per attività commerciale o deposito con carico/scarico agevole; ambiente interno spazioso e facilmente riconfigurabile; struttura in discreto stato conservativo con rifiniture essenziali. Criticità da considerare: evidenziati alcuni distacchi di intonaco e parti di solaio esterno con degrado da infiltrazioni; sul bene è iscritta un'ipoteca di natura amministrativa (iscrizioni a favore di SOGERT S.p.A. risultano in visura ipotecaria). Non è presente attestato di prestazione energetica né certificazioni di agibilità in fascicolo.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in C/da Parapezzi n.30, lungo la SS106 Ionica, in ambito di rigenerazione urbana del Piano Strutturale del Comune di Locri. Posizione strategica per attività rivolte alla viabilità locale e all'utenza commerciale; nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali e collegamenti viari principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale (categoria C/2)
• Superficie: consistenza 283 mq (superficie totale catastale 310 mq)
• Piano: piano terra (ingresso fronte strada)
• Località: Locri (RC) — C/da Parapezzi n. 30
• Stato: discreto stato di conservazione; criticità esterne segnalate (intonaco e solaio)
• Pertinenze: vano scala di pertinenza che collega al piano seminterrato (sub.6)
• Classe energetica: non disponibile (APE non rintracciato)
• Vincoli/oneri: ipoteca amministrativa iscritta (iscrizioni in visura ipotecaria)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per fissare una visita o per assistenza nella procedura.