Laboratorio All'asta In Contrada Parapezzi 30 - 89044 Locri (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 officina spaziosa con rampa d'accesso all'asta a locri

La soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta con accesso carrabile e grande superficie utile: laboratorio/officina seminterrato con rampa privata, pensato per attività meccaniche o deposito merci. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Locri, C/da Parapezzi.

Ampia e funzionale, l'unità è censita come laboratorio (C/3) e offre spazi regolari e semplici da organizzare. Superficie calpestabile dichiarata 291 mq (superficie totale catastale 316 mq) più rampa pertinenziale di circa 45 mq che consente ingresso agevole dei veicoli all’officina. Internamente si trova un unico grande vano operativo con due servizi; il vano scala collega il livello seminterrato alla quota strada. Pavimentazione in piastrelle tipo cotto, infissi esterni in ferro con grate, illuminazione a neon e impianto elettrico a canalina esterna: pronto per essere riconvertito e rimesso in funzione con interventi contenuti.

Punti di forza: accesso carrabile diretto tramite rampa (essenziale per officine o magazzini), pianta regolare ampia e facilmente attrezzabile, posizione fronte strada SS106 Ionica con buona visibilità e logisticamente efficiente. Criticità da valutare: necessità di manutenzione straordinaria esterna (deterioramento di parti di solaio e distacchi di intonaco per infiltrazioni) e assenza di attestato di prestazione energetica e di certificazioni di abitabilità/usabilità nella documentazione acquisita (verificare eventuali adempimenti in sede di acquisto).

La proprietà è ubicata in c.da Parapezzi, lungo la Strada Statale 106 Ionica, area con passaggio veicolare e buona accessibilità verso il centro di Locri e le principali direttrici costiere; nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / officina (categoria C/3)
• Superficie: consistenza 291 mq (superficie totale catastale 316 mq)
• Piano: seminterrato (accesso carrabile tramite rampa)
• Località: locri (RC) - c.da Parapezzi, SS106 Ionica n.30
• Stato: discreto internamente; criticità esterne segnalate (da manutenzionare)
• Pertinenze: rampa di accesso carrabile di circa 45 mq (accessorio fondamentale)
• Classe energetica: non reperita (APE assente nella documentazione)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni utili per valutare l'acquisto all'asta contattaci: possiamo fornirti visure, planimetrie e supporto pratico per la partecipazione.