Magazzino All'asta In Piazza Oriani - 89044 Locri (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Deposito spazioso con cucina e bagno all'asta a Locri

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale deposito/garage nel centro di Locri, su piazza Oriani. Ideale per uso magazzino, laboratorio o investimento a basso costo, venduto tramite asta giudiziaria con prezzo perizia indicato.

Al piano terra si sviluppa un unico ampio vano fronte strada con due aperture su Piazza Oriani (civici 2-3), affiancato da una cucina di circa 14 m² e un servizio igienico posizionato su quota leggermente rialzata rispetto al resto dei locali. La superficie perimetrale complessiva è di 95,80 m² (superficie utile 71,75 m²), con finiture di tipo economico (pavimenti in graniglia e gres, impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico con acqua calda/fredda). Le strutture portanti sono in muratura di pietrame, risalenti a epoca storica.

Punti di forza: posizione centrale su piazza Oriani, accesso diretto dalla strada, volumetria e pianta adatta a deposito o autorimessa e costo d'ingresso contenuto (prezzo perizia €25.866,00). Note di trasparenza: l'unità non è idonea a uso abitativo così com'è; l'immobile è in possesso dell'utilizzatore senza titolo documentale (come da perizia).

Contesto e servizi: ubicato nel tessuto urbano di Locri, a breve distanza dal lungomare e dai principali servizi cittadini. La posizione è comoda per carico/scarico e per utilizzi di tipo commerciale o tecnico, pur con limitazioni relative a traffico e parcheggio tipiche del centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / garage (unità C/2 accorpata su due particelle catastali)
• Superficie: superficie perimetrale 95,80 m² — superficie utile 71,75 m² — superficie commerciale 95,80 m²
• Piano: piano terra, accesso diretto su piazza Oriani (civici 2-3)
• Località: Locri (piazza Oriani) — asta giudiziaria a Locri
• Stato: buono/uso economico-popolare; non idoneo a residenza senza lavori di adeguamento
• Pertinenze: cucina interna (~14 m²) e servizio igienico; unità risultante dall'accorpamento di fg. 25 part. 2836 sub 1 e fg. 25 part. 2838 sub 2
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo perizia indicato: € 25.866,00

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