Appartamento All'asta In Piazza Oriani - 89044 Locri (RC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento ristrutturato con veranda all'asta a Locri

Questo appartamento su due livelli, offerto all'asta, è un'opportunità per chi cerca una casa ampia vicino al mare a Locri. Luminoso e con affacci verso il lato mare, si presta sia a residenza principale sia a seconda casa estiva.

L'immobile si sviluppa su piano terra e primo con ingresso da piazza Oriani (civ. 5) e accesso dalla scala condominiale. Superficie commerciale 167,24 m² (superficie utile 113,95 m²), con veranda lato mare e ampio balcone. Al piano terra sono presenti vani tecnici/di servizio collegati all'abitazione al piano superiore.

Lo stato è buono: l'unità è stata ristrutturata con rifiniture di qualità (pavimenti in ceramica, infissi con persiane, impianti rinnovati e sistemi di riscaldamento installati). Distribuzione interna: al piano terra locali tecnici e vano di servizio; al primo piano quattro vani principali, cucina, bagno, ripostiglio, corridoio e disimpegno; spazi esterni vivibili (veranda e balcone). Incidenza delle superfici non calpestabili stimata intorno al 28%.

Punto di forza la posizione su piazza Oriani con affaccio mare e la tipologia su due livelli che offre flessibilità d'uso e privacy. Trasparenza: l'immobile è in possesso di eredi senza titolo dichiarato nella perizia — si ricorda che la vendita avverrà mediante asta giudiziaria.

Il contesto è il centro storico/area lungomare di Locri, comodo ai servizi locali, negozi e collegamenti urbani. La posizione favorisce sia chi cerca una soluzione residenziale sia chi valuta un investimento vicino al litorale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli (terra + primo)
• Superficie: commerciale 167,24 m² — utile 113,95 m² — balconi 41,90 m² circa
• Piano: piano terra + primo (accesso da scala condominiale, ingresso da piazza Oriani 5)
• Località: piazza Oriani, Locri (prov. Reggio Calabria)
• Stato: ristrutturato, rifiniture di buona qualità
• Pertinenze: vani tecnici/servizi al piano terra; veranda lato mare; balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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