Terreno All'asta In Via - 89044 Locri (RC) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 rudere con corte e doppio affaccio all'asta a benestare

Introduzione
Un immobile all'asta dal grande potenziale: rudere con doppio affaccio e corti private in Contrada Gabelle, Benestare (RC). Ideale per chi cerca un'occasione di riqualificazione o un piccolo progetto di recupero in contesto rurale.

Descrizione
Si tratta di un fabbricato attualmente in stato di rudere, con consistenza catastale complessiva di circa 221 mq (fabbricato ca. 100 mq + corti e stradine ca. 121 mq). L'edificio conserva elementi portanti in muratura di pietrame e porzioni di copertura costituita da assi di supporto e coppi; presenta doppio affaccio e accessi diretti su corti distinte, una esclusiva e una ad uso condiviso. La struttura è in degrado moderato ma con parti riconoscibili, offrendo opportunità di recupero o, se necessario, ricostruzione secondo le norme vigenti.

Punti di forza
La doppia esposizione e le corti esterne rendono l'immobile versatile per progetti di ristrutturazione che valorizzino spazi esterni e affacci panoramici tipici della collina interna. Posizione periferica e tranquilla, ideale per chi cerca una seconda casa immersa nel verde o un intervento di recupero conservativo con buone possibilità di personalizzazione. Trasparenza: l'immobile richiede interventi di consolidamento e lavori strutturali; è quindi adatto a chi valuta un acquisto all'asta come opportunità di investimento.

Contesto e servizi
Situato in Contrada Gabelle, a breve distanza dal centro di Benestare, il lotto gode di buona accessibilità tramite stradine vicinali. Il contesto è rurale e tranquillo, con servizi di base nel paese e collegamenti alle località limitrofe della provincia di Reggio Calabria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rudere (fabbricato d'accertare all'urbano) in comproprietà
• Superficie: superficie catastale totale circa 221 mq (fabbricato ca. 100 mq; corti e stradine ca. 121 mq)
• Piano: piano terra (accessi diretti alle corti)
• Località: Benestare (RC), Contrada Gabelle
• Stato: rudere, degrado moderato; necessita interventi di recupero/consolidamento o ricostruzione
• Pertinenze: corte esclusiva e corte ad uso condiviso, stradina di accesso
• Classe energetica: non applicabile (edificio collabente / rudere)
• Note proprietà: quota pro‑indiviso indicata in perizia (1/8) — valore negoziale totale stimato € 19.815; valore della quota 1/8 € 2.475 (dati peritali)

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