Attivita Commerciale All'asta In Via Sigillò, 5 - 89045 Mammola (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale con corte esclusiva all'asta a Mammola

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta nel centro di Mammola: un locale a piano terra con ampi spazi e corte esclusiva, ideale per attività artigianali o commerciali. Perfetto per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di riqualificazione e avvio rapido dell'attività.

Il locale è un magazzino/laboratorio (categoria catastale C/3) con superficie utile commerciale di 145,00 mq e un'area pertinenziale interna di 30,00 mq (per la stima valutata come 6,00 mq, superficie complessiva considerata 151,00 mq). L'ingresso avviene direttamente da via Sigillò tramite tre aperture di larghezza 1,50 m, 3,20 m e 2,20 m; l'altezza utile interna è di 3,70 m. Pavimentazione in gres, pareti intonacate e tinteggiate; i servizi igienici sono realizzati con strutture amovibili in PVC.

Lo stato di conservazione è discreto: strutture portanti in cemento armato e tamponamenti in laterizio; l'immobile è attualmente allestito come laboratorio per la lavorazione dello stoccafisso ma si presta a molteplici usi commerciali o artigianali con interventi contenuti. Punto di forza la presenza della corte esclusiva e la posizione al piano terra con accesso diretto dalla via principale, che garantisce visibilità e facilità di carico/scarico.

Situato nel centro urbano di Mammola, in via Sigillò, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi, attività commerciali e vie di comunicazione locali, rendendolo interessante sia per operatori locali sia per investitori che cercano un'asta giudiziaria a Mammola con rapido potenziale di utilizzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / laboratorio (categoria C/3)
• Superficie: 145,00 mq (utile) + area pertinenza 30,00 mq (superficie totale considerata 151,00 mq)
• Piano: piano terra, accesso diretto da via Sigillò
• Località: Via Sigillò 5, Mammola (RC)
• Stato: discrete condizioni, necessario adattamento per nuova attività
• Pertinenze: corte esclusiva, servizi igienici interni con strutture PVC
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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