Casa Singola All'asta In Strada Pantana - 89042 Gioiosa Ionica (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Complesso con fotovoltaico all'asta a Marina di Gioiosa Ionica

Un'opportunità rara per investitori e operatori: più unità immobiliari messe in vendita all'asta in posizione costiera a Marina di Gioiosa Ionica. L'immobile all'asta comprende unità disposte su piano terra, primo e secondo, con lastrico solare e impianto fotovoltaico già presenti.

Si tratta di un complesso formato da diverse unità catastali (sub. 2, 3, 4 e 5) con destinazioni e rendite catastali riportate in perizia: il lotto include un lastrico solare (sub. 3) su cui è installato un impianto fotovoltaico, unità ai piani terra e primo (sub. 4 e 5) e il diritto di proprietà superficiaria su un’unità al secondo piano (sub. 2) anch’essa con impianto fotovoltaico. La perizia segnala una servitù di passaggio relativa all’impianto fotovoltaico costituita il 29.11.2011 per 25 anni.

Tra i punti da considerare: il sub. 5 è occupato in forza di contratto di locazione stipulato l’08.06.2018, opponibile per la durata di nove anni dalla stipula; questo può rappresentare una fonte di reddito o una condizione da valutare per la gestione dell’immobile. Le rendite catastali indicate nella perizia sono esplicative dell’entità delle unità (sub.4: rendita € 15.400,00; sub.5: rendita € 8.270,00; sub.2: rendita € 9.140,00).

Il contesto è favorevole: Marina di Gioiosa Ionica (RC) è località marittima con servizi locali, collegamenti stradali e potenzialità legate al mercato turistico e commerciale della costa ionica. La posizione sulla strada Pantana garantisce visibilità e accessibilità, rendendo l'immobile interessante sia per uso diretto sia per investimento destinato alla locazione o sviluppo.

Trasparenza sulle condizioni: la vendita è giudiziaria, lo stato di fatto e di diritto si intende quello descritto in perizia; la classe energetica non è indicata nella relazione. Prezzo base d'asta e condizioni sono specificati nella perizia e nelle relative comunicazioni ufficiali di vendita: si consiglia la lettura integrale della documentazione e la verifica delle condizioni contrattuali e catastali prima di presentare offerta per partecipare all'asta giudiziaria a Marina di Gioiosa Ionica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso di più unità immobiliari (diritto di piena proprietà su sub. 3, 4, 5; diritto di proprietà superficiaria su sub. 2)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: unità ai piani terra, primo e secondo; lastrico solare al piano 2 (sub. 3)
• Località: Marina di Gioiosa Ionica (RC), strada Pantana s.n.c.
• Stato: come da perizia; sub. 5 occupato con contratto di locazione (08.06.2018) opponibile per 9 anni
• Pertinenze: lastrico solare con impianto fotovoltaico; impianto fotovoltaico anche su sub. 2; servitù di passaggio per impianto fotovoltaico (atto 29.11.2011, durata 25 anni)
• Classe energetica: non indicata nella relazione di stima

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria a Marina di Gioiosa Ionica? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.