Negozio All'asta In Via Giuseppe Di Vittorio, 37 - 89046 Marina Di Gioiosa Ionica (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale a reddito al piano terra all'asta Marina di Gioiosa Ionica

All'asta: opportunità per investitori e operatori commerciali. Locale commerciale al piano terra in edificio su quattro livelli, proposto in vendita giudiziaria con contratto di locazione opponibile in essere — ideale per chi cerca un immobile all'asta con reddito già consolidato.

L'unità, categoria catastale C/1, è sita in via Giuseppe Di Vittorio n. 37 e fa parte di un fabbricato costituito da quattro piani fuori terra e un piano interrato. L'immobile si trova al piano terra (piano T) e risulta censito al foglio 20, particella 540 sub. 14; rendita catastale: € 2.779,78. È occupato da contratto di locazione stipulato il 17/05/2018, opponibile per la durata di nove anni, caratteristica che garantisce una rendita ma impone la verifica delle condizioni contrattuali per chi acquista all'asta.

Punti di forza: posizione commerciale su via principale del centro, struttura facente parte di un edificio con più livelli che assicura visibilità e potenziale di sviluppo. La vendita giudiziaria rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile a reddito a condizioni di mercato favorevoli (prezzo base indicato nella perizia: € 154.492,50; offerta minima prevista: € 115.869,38).

Contesto e servizi: Marina di Gioiosa Ionica offre servizi di quartiere, attività commerciali e buona collegabilità locale; la posizione in via Giuseppe Di Vittorio garantisce passaggio e accessibilità per clientela locale e stagionale. Prima di partecipare all'asta è consigliabile effettuare visure e verifiche sulla documentazione contrattuale e catastale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra (edificio con 4 piani fuori terra + 1 interrato)
• Località: Marina di Gioiosa Ionica (RC), via Giuseppe Di Vittorio n. 37
• Stato: occupato da contratto di locazione (stipulato 17/05/2018) — stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni per partecipare alla procedura? Contattaci per ricevere assistenza sulla documentazione e sulle modalità di offerta per questa asta giudiziaria a Marina di Gioiosa Ionica.