Casa Singola All'asta In Via Scinuso - 89046 Marina Di Gioiosa Ionica (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a marina di gioiosa jonica

Un'opportunità rara: appartamento all'asta in posizione residenziale a Marina di Gioiosa Jonica, ideale per chi cerca ampia metratura e pertinenze comode. L'immobile, parte di un edificio su tre livelli, viene proposto all'asta con accesso diretto e garage indipendente.

L'unità abitativa è ubicata al piano rialzato e copre una superficie commerciale complessiva di 217,26 mq (superficie utile appartamento 150,30 mq + balconi e muri perimetrali equivalenti). L'appartamento è composto da cucina di 37,50 mq, soggiorno di 28,30 mq, tre camere (circa 21,80 / 17,90 / 15,05 mq), due servizi igienici (6,00 e 8,55 mq) e corridoio di 15,20 mq. Al piano seminterrato è presente un garage/deposito di 53,60 mq (h = 2,60 m) con accesso interno e rampa carrabile esterna. Pavimenti in granito e infissi esterni in legno caratterizzano le finiture; lo stato generale è da ristrutturare con buone potenzialità di valorizzazione.

Punti di forza: gli spazi generosi e la pianta regolare offrono grande flessibilità distributiva; la presenza del garage di ampia superficie collegato funzionalmente all'abitazione è un plus raro nella zona. L'immobile è parte di struttura in cemento armato e beneficia di affacci su balconi ampi (41,45 mq totali) e di una corte comune.

Contesto e servizi: ubicato in Via Scinuso, Marina di Gioiosa Jonica (RC), l'immobile si trova in un contesto residenziale vicino ai servizi locali e alle vie di comunicazione della costa jonica. Zona adatta sia per residenza stabile che per uso vacanza con buone possibilità di richiesta locativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage (unità abitativa + seminterrato)
• Superficie: appartamento utile 150,30 mq; tot. commerciale 217,26 mq; garage 53,60 mq
• Piano: piano rialzato (abitazione) + piano seminterrato (garage)
• Località: Marina di Gioiosa Jonica (Via Scinuso) – RC
• Stato: da ristrutturare (finizioni in granito e serramenti in legno)
• Pertinenze: garage/deposito accessibile da rampa carrabile; corte comune; balconi
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto)

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