Appartamento All'asta In Contrada Junchi Fraz Leggio - 89046 Marina Di Gioiosa Ionica (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con ampio terreno all'asta a marina di gioiosa ionica

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquistare una villetta indipendente con ampio terreno agricolo a pochi minuti dal mare di Marina di Gioiosa Ionica. Ideale per chi cerca uno spazio privato da trasformare in abitazione stabile o casa per le vacanze, la proprietà è proposta tramite asta giudiziaria con condizioni chiare e prezzo di base competitivo.

L'immobile è composto da un piano terra abitativo e un piano seminterrato (comunicanti solo dall'esterno). Al piano terra si apre un ingresso su un corridoio centrale che distribuisce un'ampia cucina/pranzo con accesso a un balcone/terrazza (22,36 mq), un salone collegato tramite un ampio varco, lavanderia, tre camere da letto e bagno padronale. Il seminterrato (71,25 mq) è attualmente adibito a ricovero attrezzi, magazzino e cucina rustica; al piano superiore il lastrico solare (185,40 mq) ospita impianto fotovoltaico. La proprietà sorge su un lotto rettangolare (lati 25 x 23) e include un terreno agricolo circostante di circa 12.000 mq, diviso in seminativo e uliveto.

Punti di forza: l'ampia terrazza collegata alla zona giorno, gli spazi accessori utili per attività agricole o hobbistiche, il grande terreno che offre molteplici possibilità (coltivazione, ampliamento o creazione di spazi esterni), e la presenza di un impianto fotovoltaico sul lastrico solare. Criticità da considerare: il terreno è intercluso e risulta una servitù di passaggio di fatto rispetto alla particella confinante (p.lla 90); si consiglia di consultare la perizia e la documentazione urbanistica prima di partecipare all'asta.

Contesto: la proprietà si trova nella contrada Junchi, frazione Leggio, nel comune di Marina di Gioiosa Ionica (RC), in zona rurale ma raggiungibile dalle vie principali della costa ionica. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e spazio, con il mare e i servizi del centro abitato a breve distanza.

Prezzo base: €48.937,50 — offerta minima: €39.150, cauzione 10% del prezzo offerto. Immobile all'asta: verifica la perizia e le modalità di partecipazione prima di presentare un'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta indipendente su piano terra + seminterrato
• Superficie: seminterrato 71,25 mq; lastrico solare 185,40 mq; terrazzo 22,36 mq; terreno agricolo ca. 12.000 mq
• Piano: piano terra + seminterrato (collegamento solo esterno)
• Località: contrada Junchi, fraz. Leggio — Marina di Gioiosa Ionica (RC)
• Stato: uso attuale residenziale e deposito; stato conservativo da verificare tramite perizia
• Pertinenze: terreno agricolo (seminativo e uliveto), lastrico solare con impianto fotovoltaico, seminterrato adibito a magazzino e cucina rustica
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o richiedere maggiori informazioni sulla documentazione e le visite disponibili per questa casa all'asta? Contattaci e ti guideremo passo dopo passo.