Negozio All'asta In Via Nazionale, 90 - 89063 Melito Di Porto Salvo (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locali commerciali con 3 ingressi e scala esclusiva all'asta a Melito di Porto Salvo

All'asta: ampi locali commerciali distribuiti su piano terra e primo piano, ideali per attività con spazio espositivo, magazzino e uffici. Opportunità per investitori o imprenditori che cercano un immobile commerciale in posizione servita nel comune di Melito di Porto Salvo.

I locali occupano il piano terra e il primo piano di un edificio di quattro piani fuori terra (oltre lastrico solare). Sono collegati da una scala interna ad uso esclusivo (scala A) e il piano terra è dotato di 3 ingressi indipendenti, ciascuno protetto da saracinesche elettriche, che garantiscono accessibilità e visibilità commerciale. Superficie catastale totale 530 m²; consistenza dichiarata 308 m².

Lo spazio interno si presta a diverse destinazioni commerciali: area vendita/espositiva al piano terra con accessi multipli e locali al primo piano utilizzabili come uffici, magazzino o show-room. Caratteristiche che facilitano carico/scarico e organizzazione operativa rendono questi locali adatti a negozio, laboratorio, attività di servizi o logistica leggera.

Punti di forza: accessi multipli e vetrature protette da saracinesche elettriche per maggiore sicurezza; scala interna esclusiva che consente flessibilità d’uso su due livelli; posizione all'interno di un edificio a più piani che garantisce visibilità e potenziale clientela locale. Si segnala che la vendita avviene tramite asta giudiziaria e che ogni informazione sulle condizioni è riportata nella perizia tecnica di riferimento.

Il contesto è quello di Melito di Porto Salvo, con buoni collegamenti locali e servizi di quartiere; la posizione è adatta sia per attività rivolte alla clientela locale sia per chi cerca uno spazio commerciale da cui sviluppare un’attività con visibilità su strada.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali commerciali (PT e P1)
• Superficie: superficie catastale totale mq 530; consistenza mq 308
• Piano: piano terra e primo piano (edificio a 4 piani fuori terra + lastrico solare)
• Località: Melito di Porto Salvo (RC)
• Stato: venduti nello stato di fatto e di diritto come da perizia (vendita forzata) — condizioni e difformità da verificare nella relazione tecnica
• Pertinenze: scala interna esclusiva (scala A); 3 ingressi al piano terra protetti da saracinesche elettriche
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Comune Melito Porto Salvo - foglio 44, particella 145 sub 201, categoria C/1, classe 4
• Prezzo base d’asta: €154.302,03 (offerta minima indicata €115.726,53; rilanci minimi €3.086,05)

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