Appartamento All'asta In Via Tommaso Campanella, 25/a - 89040 Monasterace (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa d'epoca da ristrutturare con tre affacci all'asta a Monasterace

Questa opportunità all'asta riguarda la quota di 1/4 di una casa d'epoca unifamiliare con carattere storico, situata in posizione centrale a Monasterace. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale di recupero nel cuore del paese.

L'immobile è una abitazione "ultrapopolare" distribuita su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per una superficie commerciale vendibile di circa 67 m². La costruzione, databile tra il 1935 e il 1940, presenta struttura in pietra e calce con muri portanti di spessore consistente (55–60 cm) e offre tre affacci su strada pubblica — un elemento raro che favorisce luce e visibilità. Un lato è in aderenza con il fabbricato contiguo.

Lo stato d'uso è pessimo: l'edificio risulta pericolante, privo di infissi e impianti ed è attualmente inutilizzabile senza interventi di consolidamento e ristrutturazione. Non sono presenti pertinenze dichiarate né certificazione energetica (APE non ottenibile nelle attuali condizioni). L'immobile non è occupato da terzi e si trova in contesto urbano vicino ai servizi del centro.

Punti di forza: posizione centrale, tre affacci su pubblica via e struttura in pietra tipica dell'edilizia storica locale, che offre buone possibilità di recupero per chi intende investire in ristrutturazione. Criticità da considerare: condizioni strutturali compromesse e necessità di lavori importanti, valutabili prima di partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione unifamiliare (abitazione "ultrapopolare") — quota 1/4 all'asta
• Superficie: circa 67 m² commerciale
• Piano: su 3 livelli (piano terra, primo, secondo)
• Località: via Rione Tommaso Campanella n.25A, Monasterace (RC)
• Stato: pessime condizioni, pericolante, priva di infissi e impianti
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non disponibile (APE non ottenibile nelle condizioni attuali)

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