Appartamento All'asta In Via Nazionale Ss 110, 105 - 89040 Monasterace (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Spazioso appartamento all'asta con terrazzi e vista mare a Monasterace

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di abitare vicino al mare! Metti le mani su un ampio appartamento all'asta a Monasterace, un vero gioiello con grandi potenzialità e vista mozzafiato.

Questo spazioso appartamento al primo piano, con una superficie commerciale di 226,30 m², si trova nel cuore di Monasterace e offre ampi spazi per ogni esigenza. Attualmente configurato di fatto in due unità abitative separate, offre la flessibilità di una grande residenza o di due soluzioni indipendenti.

La proprietà, in origine un'unica grande abitazione, comprende complessivamente quattro camere da letto, due soggiorni, due cucine, tre bagni e uno stanzino versatile. La sua peculiarità sono i due ampi terrazzini angolari, uno con incantevole vista sul mare e l'altro affacciato sulla statale, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.

Sebbene l'immobile necessiti di una manutenzione ordinaria e presenti condizioni igieniche precarie in alcune aree, le finiture interne e i pavimenti sono stati recentemente aggiornati. Gli infissi esterni, pur essendo originali, sono in stato sufficiente, garantendo un buon punto di partenza per una ristrutturazione personalizzata che valorizzi appieno ogni ambiente.

L'immobile, pur essendo un'unica unità catastale, presenta una divisione interna non legittimata. L'acquisto all'asta offre la possibilità di sanare o ripristinare lo stato originale, con costi di regolarizzazione già stimati e detratti dal valore finale, garantendoti un investimento trasparente e conveniente.

Situato nella zona centrale di Monasterace, precisamente in Via Nazionale, l'appartamento gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e al lungomare. La località, conosciuta anche come Zona Marina, offre un contesto vivace e ben servito, ideale per residenti e turisti che cercano la comodità e la bellezza della costa calabrese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 226,30 m² commerciali
• Piano: Primo
• Località: Monasterace (RC)
• Stato: Necessita di manutenzione ordinaria e regolarizzazione urbanistica/catastale per suddivisione interna
• Pertinenze: Due terrazzi angolari, bussola di distribuzione (pianerottolo privato) in comproprietà
• Classe energetica: Non disponibile

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