Appartamento All'asta In Via Dell'oliveto Snc - 89040 Monasterace (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cortile privato all'asta a Monasterace

Un'opportunità concreta per chi cerca una casa all'asta pronta da vivere o da ristrutturare secondo il proprio gusto: appartamento al piano terra con ingresso indipendente e cortile privato, ideale come prima casa o piccolo investimento in Monasterace.

L'immobile all'asta è un'unità abitativa di 106 mq con accesso da cancello su cortile pavimentato di proprietà (circa 32,7 mq). L'appartamento si compone di ingresso-soggiorno (12 mq), cucina-sala da pranzo (15,5 mq), una camera da letto ampia (19,2 mq), ripostiglio (8,5 mq) e bagno (4,9 mq). Sono presenti impianti elettrico e idrico sottotraccia; gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in plastica. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato.

Tra i punti di forza: accesso indipendente al piano terra, cortile privato utilizzabile come spazio esterno esclusivo, distribuzione interna regolare e finiture di discreta qualità. L'immobile è stato realizzato antecedentemente al 1967 e non presenta opere abusive; tuttavia è privo del certificato di agibilità e necessita della predisposizione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Collocato in Via dell'Oliveto, l'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con facile accesso alla viabilità locale e servizi di base nel centro di Monasterace. La posizione rende l'immobile adatto a chi cerca una soluzione residenziale fuori dalla zona centrale ma ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: 106 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, ingresso indipendente
• Località: Via dell'Oliveto, Monasterace (RC)
• Stato: normale stato di manutenzione / finiture di discreta qualità; assenza impianto di riscaldamento
• Pertinenze: cortile pavimentato di proprietà ~32,7 mq; accesso secondario ed eventuale vano WC esterno
• Classe energetica: da certificare (APE necessario)

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