Terreno All'asta In Località Pantano-saline Ioniche - 89064 Montebello Ionico (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio Terreno Industriale con Fabbricati all'Asta a Montebello Ionico

Un'opportunità unica attende l'investitore strategico che guarda al futuro: un'ampia area industriale all'asta a Montebello Ionico, pronta per una riconversione intelligente. Questa proposta immobiliare all'asta offre un vasto potenziale per chi cerca di sviluppare nuovi progetti in un contesto industriale.

Questa proprietà, estesa su oltre 20.000 mq, è situata in una zona strategica di sviluppo industriale. Attualmente il sito è caratterizzato dalla presenza di numerosi manufatti e un fabbricato a piano terra, risalenti agli anni '70. Tra questi si trovano vasche in cemento, tubazioni, silos in vetroresina e serbatoi in acciaio, tutti in stato fatiscente e con evidenti segni di cedimento.

Il vero valore di questa offerta all'asta risiede nel terreno stesso. Nonostante le strutture attuali richiedano interventi di demolizione e bonifica, il suolo gode di una destinazione urbanistica ASI (Area di Sviluppo Industriale). Ciò offre una tela bianca per sviluppare nuove attività produttive o ampliare quelle esistenti, con costi di demolizione già stimati per una chiara valutazione dell'investimento.

L'area si trova nel Comune di Montebello Ionico, precisamente in località Pantano Saline Ioniche, all'interno di un ex complesso industriale dismesso. La sua posizione, pur soggetta a vincoli paesaggistico-ambientali, mantiene la sua vocazione industriale, offrendo un punto di partenza per una riqualificazione mirata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno Industriale con fabbricati collabenti
• Superficie: 20.040 mq
• Piano: Non applicabile (terreno)
• Località: Montebello Ionico (Pantano Saline Ioniche)
• Stato: Fatiscente (necessita demolizione e bonifica)
• Pertinenze: Manufatti vari (vasche, tubazioni, silos, serbatoi) e fabbricato a piano terra
• Classe energetica: Non applicabile

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